2025年官方版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)類型：____1.6土地使用權(quán)期限：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限和方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何瑕疵，包括但不限于：3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權(quán)要求乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方有權(quán)解除本合同。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)辦理過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方