2025年新零售店鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃合同基本信息一、甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道的____平方米商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，用于從事新零售業(yè)務(wù)。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二條租金及支付方式一、租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每年遞增____%，即____年____月____日起，租金調(diào)整為____元/月。二、乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃物的使用與維護(hù)一、乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。二、乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔、完好，不得損壞租賃物。如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求參加甲方組織的各類活動(dòng)，共同維護(hù)租賃物的品牌形象。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收一、甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。二、乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符。如有不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，逾期未提的，視為乙方對(duì)租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可。第五條保險(xiǎn)與安全一、乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。二、乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行安全檢查。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并通知甲方。第六條違約責(zé)任一、甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的____%。二、乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。三、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金的____%。第七條合同解除與終止一、在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因，無法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方有權(quán)解除合同。二、在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決一、本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同一式兩份