上海市三室兩廳出租合同（34篇）

上海市三室兩廳出租合同（精選34篇）

上海市三室兩廳出租合同篇1

出租方：_____________

承租方：_____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落與面積

1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路

弄一號(hào)_____室出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

三、租賃期限

1、該房屋的租賃期限為一年。自一年—月一日起至

一年一月一日止，

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出書面意

向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為—仟—佰—拾元整，租金以方

式支付。

2、雙方議定首期付個(gè)月，另付_______元押金，以后按每月結(jié)

算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金。

五、押金及其他費(fèi)用

1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，

并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)息退還

給乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電

視費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)繳納。

3、單據(jù)需要留存保管好。

六、甲方義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，

甲方有維繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之

糾紛。

七、乙方義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)

的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并

愛護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過(guò)

失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、甲方可提供的設(shè)備如下

無(wú)家具，無(wú)家電；衛(wèi)生間坐便器一個(gè)，廚房水池一個(gè)，房門三個(gè);

水_______電;

其他

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一

個(gè)月通知對(duì)方，一個(gè)月后方可辦理退房手續(xù)；如無(wú)故違約，則需向?qū)?/p>

方支付違約金人民幣大寫____元整。若甲方違約，除退還給乙

方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則

甲方有權(quán)不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)

雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時(shí)可向管轄權(quán)的

人民法院提出起訴。

3、本合同連同補(bǔ)充條款及附屬文件共頁(yè)，一式二份。其中：

_________甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。

補(bǔ)充條款:

甲方：_________地址：_________電話：_________身份證號(hào):

乙方：地址：電話：_________身份證號(hào):

簽約日期：年一月—B

上海市三室兩廳出租合同篇2

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《上海市勞動(dòng)合同條例》，

甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，

以便共同遵守。

一、合同的類型和期限

第一條本合同的類型為：；期限為：O

（一）有固定期限合同。期限—年，自一年—月—日至

一年一月一日。

（二）無(wú)固定期限合同。自—年—月—日起。

（三）以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：—。

二、試用期

第二條本合同的試用期自一年—月—日至一年—月

—0O

第三條錄用條件為：O

試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試

用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

三、工作內(nèi)容

第四條乙方的工作內(nèi)容為：O

第五條甲方因工作需要，按照誠(chéng)信合理的原則，向乙方說(shuō)明情

況后，可以調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位。

四、工作時(shí)間和勞動(dòng)條件

第六條乙方所在崗位執(zhí)行—工時(shí)制，具體為：O

第七條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范

和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,

應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。

第八條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)

境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞務(wù)防用品和

防暑降溫用品。

第九條甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計(jì)劃地對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職

業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，

提高乙方思想覺(jué)悟、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。

乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)I。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

第十條本合同的工資計(jì)發(fā)形式為：O

（一）計(jì)時(shí)形式。乙方的月工資為一元（其中試用期間工資為

—元）。

（二）計(jì)件形式。乙方的勞動(dòng)定額為—，計(jì)件單價(jià)為一。

第十一條甲方每月一日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第十二條本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分

配制度確定。

第十三條甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假

日工作的，應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報(bào)酬。

六、保險(xiǎn)福利待遇

第十四條甲方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加

社會(huì)保險(xiǎn)。

第十五條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和

醫(yī)療待遇等按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按國(guó)

家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條甲方為乙方提供以下福利待遇：O

七、勞動(dòng)紀(jì)律

第十八條甲方應(yīng)依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度；甲方應(yīng)將各項(xiàng)

規(guī)章制度告知乙方或者進(jìn)行公示，并組織乙方學(xué)習(xí)；甲方的各項(xiàng)規(guī)章

制度變更后，應(yīng)及時(shí)告知乙方。

第十九條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴(yán)格遵守勞動(dòng)

安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守

職業(yè)道德。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方可依據(jù)本單位規(guī)

章制度給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

八、違約責(zé)任

第二十條甲方與乙方解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)給乙方出具終止，解

除勞動(dòng)合同證明書。

甲方違法解除合同的，應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

甲、乙雙方違法解除勞動(dòng)合同，給對(duì)方造戌損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

第二十一條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議之日

起，60日內(nèi)向工程所在地有管轄權(quán)的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)

仲裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

十、其他

第二十二條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后

國(guó)家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方

簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

_______年______月_0

乙方（簽章）:

委托代理人（簽章）：

年月一日

上海市三室兩廳出租合同篇3

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基

礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本

合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1＞甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)

路弄號(hào)_________室（以下簡(jiǎn)稱該

房屋）出租給乙方使用，

產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼O

二、租賃用途

27、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為居住使用，并遵守國(guó)家

和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須

經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該

房屋，租賃期從年

月日起至_______年________月日

止。為期____年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,

雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1,該房屋租賃妁月租金為元整，（大寫：萬(wàn)

_____仟_____百_____元整）。

4-2、租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于

年月______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的

天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：o

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用

之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元

整，（大寫：萬(wàn)仟百元整）。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證

金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)

用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

六、其它費(fèi)用

67、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通

訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任

由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。

七、甲方義務(wù)

7-k甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙

方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

7-2,房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，

甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)

處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用

之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎

中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違

約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否

則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),

導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)

首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄

權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及顰除條件

10-1,在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同

前1個(gè)月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)

各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另

一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2,本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

11-3.本合同共叁頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有

同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

姓名：姓名：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

共同簽署日期：年月日

上海市三室兩廳出租合同篇4

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款、質(zhì)量要求

品名

規(guī)格

產(chǎn)地

質(zhì)量要求

數(shù)量

（單位）

單價(jià)

（單位）

合計(jì)

（單位）

第二條交貨方式交貨方式按下列第項(xiàng)執(zhí)行。

一、乙方于年月日送到甲方指定

的地點(diǎn)O

二、甲方于_________年_________月_________日到乙方指定的

地點(diǎn)自提O

第三條驗(yàn)收

一、驗(yàn)收方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行。1.甲方在乙方交貨

后當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。2.其它驗(yàn)收方式：o

二、甲方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、包裝、使用說(shuō)明書、產(chǎn)品合

格證、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場(chǎng)核

對(duì)。

三、對(duì)質(zhì)量有異議的，雙方委托進(jìn)行鑒定。

第四條定金合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付定

金人民幣元。

第五條付款方式付款方式按下列第______項(xiàng)執(zhí)行。

一、乙方交貨經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)后，于______日內(nèi)支付貨款，定

金抵作貨款或者返還。

二、其他付款方式及期限：O

第六條售后服務(wù)

一、自開具銷售憑證之日起，保修期限為年。

二、免費(fèi)調(diào)試次數(shù)為次，時(shí)間：O

三、免費(fèi)使用指導(dǎo)次數(shù)為次，時(shí)間：O

四、其他：O

第七條違約責(zé)任

一、乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按照合同價(jià)款的一%向甲方支

付違約金。甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)當(dāng)按照合同價(jià)

款的%向乙方支付違約金。

二、甲方逾期付款，應(yīng)當(dāng)每日按照逾期部分價(jià)款的一%向乙方

支付違約金。

三、乙方送貨的產(chǎn)品，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接貨，甲方應(yīng)承

擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

四、乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，按下列第______

種方式處理。

1.更換符合合同約定的質(zhì)量的產(chǎn)品并支付違約金元。

2.o五、其他違約責(zé)任：

第八條其他約定。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙

方當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第種方式解決。

一、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十條合同生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

份，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年—月—日________年—月—0

上海市三室兩廳出租合同篇5

甲方

乙方

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑

面積為_____平方米。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡，同意安排建筑面積為

_____平方米給乙方，并確定室號(hào)如下：路號(hào)_____室現(xiàn)

將參建住宅有關(guān)事項(xiàng)立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動(dòng)遷、公建配

套等用房后，凈得益為%,即參建建筑面積平方米，實(shí)得

建筑面積平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設(shè)成本（包括前期費(fèi)用、工程建設(shè)費(fèi)、

代辦材料、配套費(fèi)、建筑稅）每平方米建筑面積造價(jià)為_____元。乙

方參建建筑面積平方米、計(jì)工程費(fèi)元。乙方除付工程款

外，還需付施工管理費(fèi)（按工程款_____%計(jì)算）計(jì)______元，共需付

款元（肆拾肆萬(wàn)玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應(yīng)在本協(xié)議簽訂

后十天內(nèi)一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號(hào)撥交房

源。

4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。5.本

協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：乙方：

代表：代表：_____

上海市三室兩廳出租合同篇6

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

第一條項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：。

項(xiàng)目地點(diǎn)：。

承包內(nèi)容：。

承包方式：。

第二條項(xiàng)目任務(wù)量

1.日常清潔保養(yǎng)項(xiàng)目面積為m2,包含

2.外立面清潔保養(yǎng)項(xiàng)目面積為m2,包含

3.專項(xiàng)清潔保養(yǎng)項(xiàng)目面積為m2,包含

4.其他服務(wù)項(xiàng)目

第三條清潔保養(yǎng)服務(wù)要求

第四條清潔保養(yǎng)服務(wù)期限

本項(xiàng)目清潔保養(yǎng)，甲乙雙方約定項(xiàng)目期限自年月日起至年

月日止。

第五條清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用

本項(xiàng)目清潔保養(yǎng)服務(wù)總費(fèi)用為（人民幣）小寫元，大寫：元，

其中，日常清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為元，外立面清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為

元，專項(xiàng)清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為元，其他服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用為元。

第六條支付方式

1.甲、乙雙方約定本合同清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)按以下第種方式結(jié)算。

（1）支票結(jié)賬（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）現(xiàn)金支付⑷其他

2.乙方在本項(xiàng)目完成后開具發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后工作

日內(nèi)向乙方全額支付項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用，計(jì)人民幣元。

3.其他

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方清潔保養(yǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全作

業(yè)等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)辦妥乙方清潔保養(yǎng)人員的入場(chǎng)證件,

并提前日以書面形式通知乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

3.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門或人員確保乙方正常清潔保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)提供乙方管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣和辦

公的場(chǎng)所，提供乙方作業(yè)所需的水、電和其他與乙方作業(yè)有關(guān)的設(shè)

施。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，并按照合同約定進(jìn)行清潔

保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)委派一名主管人員全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目清潔保養(yǎng)的質(zhì)量、進(jìn)

度和安全作業(yè)，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)接受甲方委派人員對(duì)

清潔保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督。

3.乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，并按要求佩帶工

作證件。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在清潔保養(yǎng)作業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立

明顯警示標(biāo)志。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部和部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓

或分包給其他公司或個(gè)人。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)按逾期支

付部分費(fèi)用的先向乙方支付違約金。

2.因一方原因?qū)е马?xiàng)目延期完工的，責(zé)任方應(yīng)對(duì)由此給對(duì)方造

成的經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。

3.由于乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的要求，甲方有權(quán)要求乙方返

工，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。

4.合同履約過(guò)程中，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)賠償另一方

由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條其他約定事項(xiàng)

第十一條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提

請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙

方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

第十二條附則

1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充

合同與本合同具同等效力。

2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章

后生效。

發(fā)包方（甲方蓋章）：承包方（乙方蓋章）：

注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所/地址：住所/地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶限行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

本合同簽約地址：

簽約日期：年月日

上海市三室兩廳出租合同篇7

（合同編號(hào)：）

上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

立合同人

甲方（轉(zhuǎn)讓方）

乙方（受讓方）

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行

辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，

經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、

訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：區(qū)（縣）

路弄（新村）支弄一號(hào)—室，租賃部位獨(dú)用

面積平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)

讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租

用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）］。乙方已

對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況

確認(rèn)無(wú)誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格

為：人民幣（大寫）元。

第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定

方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一

次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由

該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同

（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管

理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金

額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的一

_日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地區(qū)/縣

房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)

予公有住房差價(jià)交換通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》）之日起的一

—月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公

司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租

賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的一日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行

驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交

割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及

附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修

及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的一%向乙方支付違約

金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng),

而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方

承擔(dān)。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)

各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的

水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合

同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期

應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付

之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的%計(jì)算。逾

期一天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定

向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的一%向

甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙

方逾期應(yīng)付款%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約

金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)

由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該

住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾

期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按

甲方已收款的%計(jì)算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下

列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通

知之日起日內(nèi)向乙方返還巳支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方

支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的—

%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際

經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差

額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基

礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)

充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和

附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)

予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能

力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)

生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不

選定的劃除）：

1向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已

經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式份具有同等法

律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)份，該住房所在地

—區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和,,各執(zhí)

壹份。

補(bǔ)充條款-----------------------------------------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復(fù)印件-------------------------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二付款時(shí)間及金額-----------------------------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付------

------------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）—元，將該公有住房轉(zhuǎn)

讓給乙方，同時(shí)推選—為"個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）

年月日

備注：若有反對(duì)意見，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）

年月日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

［本人］

［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］

姓名：

姓名：

［身份證明］

［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］

［身份證明］

［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］

［商業(yè)登記證號(hào)］［］

［商業(yè)登記證號(hào)］［］

號(hào)碼：

號(hào)碼：

［居?。?/p>

［注冊(cè)］

［居住］

［注冊(cè)］

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月日

簽于：

簽于：

置換（或中介）公司名稱：

聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落

于區(qū)路弄（新村）

號(hào)__________室（部分）公有住房的受讓人為;該公有

住房系統(tǒng)受讓取得。

經(jīng)辦人（簽字）

房地產(chǎn)交易中心（章）

年月日

上海市三室兩廳出租合同篇8

合同編號(hào)：___________

定作人（甲方）：

承攬人（乙方）:

依照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的

規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條品名、數(shù)量、價(jià)款

一、產(chǎn)品名稱：;型號(hào)：

櫥柜產(chǎn)地：;總價(jià)款：元。

二、甲方定制的櫥柜及配套產(chǎn)品的數(shù)量單價(jià)詳見附件一《核價(jià)

清單》，其設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠姼郊对O(shè)計(jì)圖紙》。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按以下第種方式執(zhí)行：

一、執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條支付方式

本合同價(jià)款按以下第種方式支付：

一、甲方于年月日前向乙方支付全部?jī)r(jià)

款。

第四條交付與安裝

一、本合同所訂櫥柜按以下第種方式交付：

1.乙方應(yīng)于年_____月______日將櫥柜柜體送到甲方

指定地點(diǎn)。運(yùn)費(fèi)元由方承擔(dān)；

2.甲方于年_____月日至

自提。

二、乙方應(yīng)在櫥柜柜體交貨后日內(nèi)完成柜體的安裝;

櫥柜柜體安裝完畢后應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行臺(tái)面安裝；自本合同約

定交貨之日起至安裝完工，期間不得超過(guò)日。

第五條驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)于櫥柜安裝完畢后日內(nèi)會(huì)同乙方人員對(duì)

所安裝的櫥柜進(jìn)行驗(yàn)收。

二、有質(zhì)量異議的，雙方同意委托

_____________________________________進(jìn)行鑒定。

第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方廚房應(yīng)具備如下安裝條件（可附頁(yè)）：

二、甲方應(yīng)于櫥柜安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，并在

墻上將墻內(nèi)的暗線、暗管標(biāo)示清楚。

三、甲方自購(gòu)的與櫥柜安裝有關(guān)的廚房設(shè)備及功能件應(yīng)在安裝

之前全部到場(chǎng)，以便乙方開展定位、挖孔等工作。

四、乙方提供廚房設(shè)備及功能件的，由乙方負(fù)責(zé)安裝至圖紙標(biāo)

示位置，但其電、氣、水的接通由甲方負(fù)責(zé)。

五、櫥柜安裝驗(yàn)收通過(guò)后，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票、產(chǎn)品質(zhì)量

合格證明、使用說(shuō)明和保修卡等資料。

六、本櫥柜產(chǎn)品保修期年，至驗(yàn)收合格通過(guò)之日起

計(jì)算。

第七條違約責(zé)任

一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期價(jià)款部分的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本合同總價(jià)款的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

三、櫥柜產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)償返工或更

換，因返工或更換造成逾期完工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方

返工或更換后，仍未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，

并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、因甲方原因造成乙方延期交貨、安裝的，交貨、安裝完工

日順延，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

五、乙方提供的門板或臺(tái)面材料、廚房設(shè)備或功能件，發(fā)生缺

貨情況的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)重新選擇，乙方應(yīng)以甲

方重新選擇部分價(jià)款的%作補(bǔ)償。其中門板或臺(tái)面材料缺

貨，致使甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方

承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

、

第八條其他約定

第九條爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提

請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙

方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

第十條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

定作人（甲方）：承攬人（乙方）：

住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

法定代表人：法定代表人：

委托代理：委托代理人:

開戶銀行：開戶銀行:

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼:

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn):

簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間:

上海市三室兩廳出租合同篇9

出賣人：______________

買受人：______________

一、甲方愿將自有坐落市路一號(hào)房屋

一間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至南至西至—,北

至______O其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)

備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣

元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣

合同之日，付人民幣_(tái)___元第二期在交付房屋之日，付人民幣

一元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲

方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起一天內(nèi)將房屋騰空，連同原房

屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲

方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的

損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概

由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由

乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)

總額的3%。計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除

本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠

償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)

款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%。計(jì)算的違約金給與甲方。

逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)

款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)

利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙

方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，

經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得

自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,

乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋

占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用

稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房

產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

甲方：乙方：_________

_________年_____月_____日

上海市三室兩廳出租合同篇10

合同編號(hào)：______________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點(diǎn)：上海市

甲方根據(jù)上海市場(chǎng)有限公司《戌交確認(rèn)單》，確認(rèn)

年月日乙方在上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)有限

公司糧食競(jìng)價(jià)過(guò)程中，乙方以元/噸中標(biāo)，現(xiàn)雙方就有關(guān)

糧食銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中標(biāo)品種、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、金額

二、中標(biāo)糧食質(zhì)量

糧食質(zhì)量檢驗(yàn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB1351-1999進(jìn)行，以公示的《質(zhì)

量檢驗(yàn)報(bào)告》為參考標(biāo)準(zhǔn)。所提供小樣不完全代表大樣。

三、付款期限與方式

1.本中標(biāo)糧食實(shí)行款到發(fā)貨（根據(jù)實(shí)到貨款支付相等價(jià)的貨物）。

當(dāng)合同簽定之日起在25天內(nèi)乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方賬

戶。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。

2.乙方在25天內(nèi)不付貨款或留有部分沒(méi)有付全貨款的則按上海

農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)地方儲(chǔ)備糧電子競(jìng)價(jià)交易管理規(guī)則（試行）第二

十條、四十一條執(zhí)行。

3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。

四、交貨地點(diǎn)

1.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉(cāng)儲(chǔ)有限公司下屬

倉(cāng)庫(kù)內(nèi)倉(cāng)房樁。

2.本次中標(biāo)糧食存放地為上海糧油倉(cāng)儲(chǔ)有限公司下屬

倉(cāng)庫(kù)所轄代儲(chǔ)庫(kù)點(diǎn)倉(cāng)房。

上述糧食提貨地址

五、交貨方式及費(fèi)用劃分

交貨方式為乙方自行提貨制。

費(fèi)用劃分：交貨地點(diǎn)車（船）板前的費(fèi)用由交貨倉(cāng)庫(kù)承擔(dān)，車（船）

板后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（崇明、余山庫(kù)交貨到倉(cāng)庫(kù)車板，車板后發(fā)生

的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

六、交（提）貨期限

本合同簽訂之日起，乙方須在50天內(nèi)將貨物提清。提貨時(shí)乙方

要均勻安排提貨數(shù)量。

1.凡逾期未提貨的，如發(fā)生倉(cāng)儲(chǔ)的貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙

方承擔(dān)。

2.凡逾期提貨的由倉(cāng)庫(kù)分段向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)。逾期1天

至10天的由倉(cāng)庫(kù)向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)為：0.30元/（噸、天）、逾

期11天至20天為0.50元/（噸、天）、逾期21天后為0.90元/（噸、

天）。如果甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能及時(shí)發(fā)貨，承擔(dān)同樣的費(fèi)用。

七、數(shù)量交接

L數(shù)量以交貨地點(diǎn)過(guò)磅為準(zhǔn)（乙方派人監(jiān)磅），乙方須在過(guò)磅單

上簽字確認(rèn)。

2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額，結(jié)算

以實(shí)際提貨數(shù)為準(zhǔn)。

八、質(zhì)量交接

乙方提貨裝車（船）時(shí)可現(xiàn)場(chǎng)抽桿，如當(dāng)面不提出質(zhì)量異議的視

作對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格的認(rèn)可。若有異議，甲乙雙方進(jìn)行會(huì)驗(yàn)。

九、包裝

本次糧食價(jià)格含包裝價(jià)，如出倉(cāng)時(shí)需加袋，由乙方

自行提供包裝物。

十、結(jié)算

甲方根據(jù)發(fā)糧點(diǎn)的計(jì)量憑證（過(guò)磅單）與乙方辦理差額結(jié)算，按

規(guī)定開具增值稅發(fā)票。

十一、違約責(zé)任

上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關(guān)規(guī)

定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

十二、爭(zhēng)議解決方式

合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由上海市仲裁委員

會(huì)仲裁。

十三、其他約定

1.合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同簽章后生效。

甲方：（蓋章）

代表（簽字）：____________________

乙方：（蓋章）

代表（簽字）：____________________

合同簽訂日：年月日

上海市三室兩廳出租合同篇11

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

（一）房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號(hào)：__________________

2、權(quán)利人：__________________

3、房屋座落：__________________

4、建筑面積：平方米

（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定

的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。

簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有

裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)

施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同

附件二、三中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終

止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并

遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須

經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定，甲方于________年_________月0

前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自_______年_________月________日起至_

年月日止。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)

月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人

民幣）_________元，月租金總計(jì)為（人民幣）元（大寫：

____________________________________________元整。

該房屋租金_______（【年】【月】）內(nèi)不變。

自第（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

（二）乙方應(yīng)于【每月一日前】【】向甲方支付

租金。

逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違

約金。

（三）乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即（人民

幣）元（大寫：元整。

）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有

線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

（三）【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支

付方式和時(shí)間為：____________________________________________

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，

發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲

方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及

其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。

甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

（四）除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)

備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則

還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書

面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之

0]

【屆滿后日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房

屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）元/平方米（建筑面

積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

（一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租

賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)

租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂

租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

（四）在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙

方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同

終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)

被處分，現(xiàn)被處分的。

（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另

一方解除本合同。

違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約

金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償

造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自

承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)個(gè)月的；

十、違約責(zé)任

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)

自交付之日起的—日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少

租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,

致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償

責(zé)任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提

前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙

方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和

要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋

原狀】【賠償損失】。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)

商解決不成的，雙方同意選擇下列第_______種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向

乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前

________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第一日】生效。

雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所

在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃

合同登記備案證明。

因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,

乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

（三）本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按

規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所

引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

（四）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同

及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效

力。

（五）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

（六）本合同連同附件一式_______份。

其中：甲、乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交

易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事

務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交），以及各一份，均具有同等效力。

甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：

甲方本人法定代表人：乙方本人法定代表

人：_________________

委托法定代理人簽署：