20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預(yù)訂服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場地基本情況2.1停車場地位置2.2停車場地面積2.3停車場地設(shè)施3.車位預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)訂車位數(shù)量3.2預(yù)訂車位類型3.3預(yù)訂車位價格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.2租金支付期限6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.2車位使用限制6.3車位使用責(zé)任7.保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3押金金額7.4押金退還條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：車位預(yù)訂明細(xì)表13.2附件二：租賃場地平面圖14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商業(yè)廣場管理1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車服務(wù)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.停車場地基本情況2.1停車場地位置2.1.1停車場地位于商業(yè)廣場地下停車場2.2停車場地面積2.2.1停車場地總面積為5000平方米2.3停車場地設(shè)施2.3.1停車場地內(nèi)設(shè)有自動扶梯、電梯、消防設(shè)施等3.車位預(yù)訂服務(wù)內(nèi)容3.1預(yù)訂車位數(shù)量3.1.1承租方預(yù)訂車位數(shù)量為50個3.2預(yù)訂車位類型3.2.1預(yù)訂車位類型為小型車車位3.3預(yù)訂車位價格3.3.1預(yù)訂車位價格為每月500元人民幣4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2025年12月31日5.租金支付方式及期限5.1租金支付方式5.1.1租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2租金支付期限5.2.1承租方應(yīng)在每月的5日前將上月租金支付至出租方指定賬戶6.車位使用規(guī)則6.1車位使用時間6.1.1承租方可在每日的6:00至22:00使用預(yù)訂車位6.2車位使用限制6.2.1承租方不得將預(yù)訂車位用于非法用途6.3車位使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對使用過程中產(chǎn)生的任何損失或損害負(fù)責(zé)7.保證金及押金7.1保證金金額7.1.1保證金金額為人民幣5000元7.2保證金退還條件7.2.1在合同租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金全額退還給承租方7.3押金金額7.3.1押金金額為人民幣1000元7.4押金退還條件7.4.1在合同租賃期滿且無違約行為的情況下，押金全額退還給承租方8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方如未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2出租方如擅自改變租賃場地用途，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金千分之五的滯納金。8.2.2承租方如違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致他人利益受損或場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)使用車位。10.1.2承租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致出租方利益受損。10.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2單方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：車位預(yù)訂明細(xì)表13.1.1本附件詳細(xì)列出了承租方預(yù)訂的車位信息，包括車位編號、車位類型、預(yù)訂月份等。13.2附件二：租賃場地平面圖13.2.1本附件為租賃場地的平面圖，標(biāo)注了車位的具體位置。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年11月15日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同條款。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合同履行18.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成車位預(yù)訂服務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因中介方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2顧問19.2.1顧問作為第三方，提供專業(yè)咨詢意見。19.3監(jiān)理19.3.1監(jiān)理作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量。19.3.2監(jiān)理應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。19.4評估機(jī)構(gòu)19.4.1評估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對車位租賃價值進(jìn)行評估。19.4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需甲乙雙方書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.3解除后的責(zé)任20.3.1第三方介入解除后，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位預(yù)訂明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本表應(yīng)包括車位編號、車位類型、預(yù)訂月份、租金金額、支付方式等信息，由承租方填寫并經(jīng)出租方確認(rèn)。2.租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本圖應(yīng)標(biāo)明租賃場地的整體布局，包括車位分布、入口出口、消防設(shè)施等，由出租方提供。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、收取日期、退還條件等信息，由出租方出具。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、退還條件等信息，由出租方出具。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、違約原因等信息，由違約方出具。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金千分之五的滯納金。示例說明：若每月租金為5000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付滯納金25元。2.未經(jīng)許可擅自改變車位用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方擅自改變車位用途導(dǎo)致出租方損失1萬元，承租方應(yīng)賠償1萬元。3.未能按時提供車位違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未能在約定的時間內(nèi)提供車位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若一個月租金為5000元，出租方未能按時提供車位，應(yīng)支付違約金5000元。4.車位損壞或遺失違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成車位損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若車位損壞維修費(fèi)用為1000元，承租方應(yīng)賠償1000元。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未能按約定完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。商業(yè)廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預(yù)訂服務(wù)1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將商業(yè)廣場停車場地租賃給乙方，乙方在租賃期間享有車位預(yù)訂服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保停車場地租賃及車位預(yù)訂服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.停車場地：指甲方擁有的商業(yè)廣場內(nèi)的停車位。2.車位預(yù)訂服務(wù)：指乙方在租賃期間，按照本合同約定，提前預(yù)訂甲方提供的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方停車場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合約定的停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，預(yù)訂甲方提供的停車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場地使用規(guī)則，不得損害甲方和其他承租方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的商業(yè)廣場停車場地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間，按照本合同約定，提前預(yù)訂甲方提供的停車位。2.甲方在乙方預(yù)訂車位后，確保乙方在約定的時間內(nèi)使用停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的停車位交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂合同后五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金總額的20%。3.車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)：乙方需根據(jù)預(yù)訂車位的數(shù)量和預(yù)訂時間支付相應(yīng)的預(yù)訂服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式：乙方支付租金、保證金及預(yù)訂服務(wù)費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付保證金。3.車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在預(yù)訂車位后五個工作日內(nèi)支付預(yù)訂服務(wù)費(fèi)。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金及預(yù)訂服務(wù)費(fèi)后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供支付憑證，以備甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的停車場地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的1%。2.甲方未按時提供車位預(yù)訂服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為預(yù)訂服務(wù)費(fèi)總額的1%。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金及預(yù)訂服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。2.乙方違反停車場地使用規(guī)則，造成甲方或其他承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.甲方在收到違約金和賠償金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.甲方提供的停車場地、車位預(yù)訂服務(wù)等相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的甲方提供的停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對本合同項(xiàng)下停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)的所有權(quán)。2.甲方保留對停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)的管理和調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)的臨時調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違約行為采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對本合同原有條款的變更或補(bǔ)充，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)及時回應(yīng)對方提出的合理要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就停車場地租賃和車位預(yù)訂服務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.任何增加或減少的權(quán)利和義務(wù)，均視為對原合同的變更，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)廣場停車場地平面圖及車位分布圖。2.甲方提供的銀行賬戶信息。3.車位預(yù)訂服務(wù)相關(guān)說明。4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合約定的停車場地。未按時提供車位預(yù)訂服務(wù)。乙方違約：未按時支付租金、保證金及預(yù)訂服務(wù)費(fèi)。違反停車場地使用規(guī)則，造成損失。不可抗力導(dǎo)致的違約。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本合同約定為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的違約金。3.賠償金：指因違約行為造成的損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的停車場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供停車場地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金、保證金及預(yù)訂服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：車位預(yù)訂服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車位預(yù)訂服務(wù)，并可要求甲方支付違約金。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方管理和維護(hù)停車場地。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的預(yù)訂和分配工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對車位預(yù)訂和分配進(jìn)行管理。第三方有權(quán)獲取合理的勞務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，確保停車場地的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整預(yù)訂車位數(shù)量。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證停車場地和車位預(yù)訂服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方利益不受損害。甲方應(yīng)定期對乙方提供的使用情況進(jìn)行反饋，以便乙方及時了解并調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供停車場地或車位預(yù)訂服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)和車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方遵守停車場地使用規(guī)則，確保停車場地安全有序。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金、保證金及預(yù)訂服務(wù)費(fèi)，確保甲方利益不受損害。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反停車場地使用規(guī)則，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。商業(yè)廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預(yù)訂服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期二、租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃車位信息3.1車位位置及編號3.2車位面積及類型3.3車位使用性質(zhì)四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3保證金金額及退還條件五、車位預(yù)訂服務(wù)5.1預(yù)訂車位數(shù)量及時間5.2預(yù)訂車位費(fèi)用及支付方式5.3預(yù)訂車位變更及取消六、使用規(guī)則及限制6.1車位使用時間限制6.2車位使用停車規(guī)則6.3車位禁止停放車輛類型七、維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3車位損壞賠償八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)十四、附件14.1相關(guān)證明文件14.2其他附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：商業(yè)廣場停車場地租賃合同（2025年度）1.2合同編號：CGPZDLC202500011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：商業(yè)廣場管理1.4.2出租方地址：市區(qū)路號1.4.3出租方聯(lián)系人：1.4.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.5承租方名稱：汽車服務(wù)1.4.6承租方地址：市區(qū)路號1.4.7承租方聯(lián)系人：1.4.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃雙方信息2.1出租方基本信息：2.1.1出租方為商業(yè)廣場的所有權(quán)人，有權(quán)出租停車位。2.1.2出租方保證提供的停車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2承租方基本信息：2.2.1承租方為合法注冊的汽車服務(wù)公司，具有合法經(jīng)營資格。2.2.2承租方承諾遵守合同約定，合理使用停車位。三、租賃車位信息3.1車位位置及編號：商業(yè)廣場地下停車場第號車位3.2車位面積及類型：20平方米，標(biāo)準(zhǔn)車位3.3車位使用性質(zhì)：僅供承租方車輛停放使用四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣5000元，每月5日前支付4.3保證金金額及退還條件：保證金人民幣10000元，合同期滿后無違約行為，無欠費(fèi)情況下，30日內(nèi)退還五、車位預(yù)訂服務(wù)5.1預(yù)訂車位數(shù)量及時間：預(yù)訂1個車位，自合同簽訂之日起預(yù)訂5.2預(yù)訂車位費(fèi)用及支付方式：預(yù)訂費(fèi)用人民幣1000元，合同簽訂時支付5.3預(yù)訂車位變更及取消：預(yù)訂車位可進(jìn)行一次變更，取消需提前3天通知，預(yù)訂費(fèi)用不退六、使用規(guī)則及限制6.1車位使用時間限制：每日6:0022:006.2車位使用停車規(guī)則：車輛停放時須遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位6.3車位禁止停放車輛類型：無牌無證、改裝車輛、大型貨車等七、維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1車位維修責(zé)任：因出租方原因造成的車位損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2車位保養(yǎng)責(zé)任：車位日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，保持車位清潔7.3車位損壞賠償：因承租方原因造成的車位損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按時提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。8.1.2出租方未按約定維修保養(yǎng)車位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。8.2.2承租方擅自改變車位用途或損壞車位，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方未按約定提供停車位，且未在合理期限內(nèi)解決。10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、附件14.1相關(guān)證明文件：租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。14.2其他附件：租賃車位平面圖、停車場管理規(guī)定等。出租方（蓋章）：簽名：________________日期：________________承租方（蓋章）：簽名：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車位管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對停車場的整體管理權(quán)，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定和調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)廣場的運(yùn)營需要，對車位進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。1.2車位使用限制1.2.1甲方有權(quán)設(shè)定車位使用的最高和最低期限，超出期限的車位需提前向甲方申請延期。1.2.2甲方有權(quán)對使用車位的車輛類型進(jìn)行限制，如禁止大型車輛使用特定車位。1.3車位租金調(diào)整1.3.1在租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金。1.3.2調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前30日書面通知承租方，并給予承租方相應(yīng)的協(xié)商期。1.4車位維護(hù)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，包括車位設(shè)施的保養(yǎng)和維修。1.4.2甲方應(yīng)保證車位設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1車位選擇權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在甲方提供的車位中自行選擇合適的停車位。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供車位選擇服務(wù)，包括車位位置的詳細(xì)說明和指引。2.2車位租金優(yōu)惠2.2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有甲方提供的車位租金優(yōu)惠政策。2.2.2優(yōu)惠額度及條件由雙方在合同中明確約定。2.3車位使用靈活性2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用時間，甲方應(yīng)予以配合。2.3.2乙方在合同期限內(nèi)，如需增加車位使用時間，可向甲方提出申請，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介報酬支付3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報酬在合同簽訂后，承租方支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在租賃期滿后支付。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向承租方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報告。3.4中介爭議解決3.4.1如中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.承租方身份證明復(fù)印件4.車位平面圖5.停車場管理規(guī)定6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.預(yù)訂車位確認(rèn)函（如有）8.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按時提供停車位未按約定維修保養(yǎng)車位未按約定調(diào)整租金2.承租方違約行為：未按時支付租金擅自改變車位用途損壞車位設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方書面通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同履行過程中，適用的法律條文或法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立賬戶專用于租金收取，減少支付爭議。2.問題：車位使用爭議解決辦法：制定詳細(xì)的車位使用規(guī)則，明確車位使用權(quán)限和責(zé)任。3.問題：維修保養(yǎng)爭議解決辦法：設(shè)立維修保養(yǎng)記錄，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場內(nèi)部租賃2.企業(yè)自有停車場租賃3.個人停車位租賃4.車位預(yù)訂服務(wù)提供5.停車場管理外包全文完。商業(yè)廣場停車場地租賃合同（2025年度）包含車位預(yù)訂服務(wù)3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）乙方（承租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商業(yè)廣場的停車場地，乙方需要為自身及客戶提供停車服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方商業(yè)廣場停車場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）商業(yè)廣場：指甲方擁有的，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)綜合體；2）停車場地：指甲方商業(yè)廣場內(nèi)用于停放機(jī)動車的場地；3）車位預(yù)訂服務(wù)：指乙方在商業(yè)廣場停車場地預(yù)訂車位，并按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：本合同約定的乙方在甲方商業(yè)廣場停車場地租賃的期限；2）租賃費(fèi)用：乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付給甲方的費(fèi)用；3）違約責(zé)任：本合同約定的，因任何一方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對停車場地進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕；2）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方收取租賃費(fèi)用；3）甲方有義務(wù)保障乙方在停車場地內(nèi)合法停放車輛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的停車場地；2）乙方有權(quán)按照合同約定，預(yù)訂甲方提供的車位預(yù)訂服務(wù)；3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用；4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場地管理規(guī)定，合理使用停車場地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方商業(yè)廣場停車場地。5.3合同履行方式1）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租賃費(fèi)用；2）乙方在停車場地內(nèi)合法停放車輛；3）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，對停車場地進(jìn)行管理、維護(hù)和修繕。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，合同自動終止；2）合同約定的其他終止條件成就時，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場地；2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費(fèi)用；2）車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)：乙方為預(yù)訂車位支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用；3）其他費(fèi)用：合同約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式1）租賃費(fèi)用及車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付；2）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供合法的收款賬戶信息。7.3支付時間1）租賃費(fèi)用及車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照合同約定的支付時間支付；2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，足額支付所有費(fèi)用；2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供停車場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍；2）若甲方未按合同約定提供車位預(yù)訂服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)的一倍。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；2）若乙方擅自改變停車場地用途，或造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；2）賠償金額的支付方式同租賃費(fèi)用及車位預(yù)訂服務(wù)費(fèi)的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)自事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解1）雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；11.3仲裁或訴訟1）雙方可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；2）如無仲裁協(xié)議，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對商業(yè)廣場停車場地及車位預(yù)訂服務(wù)的最終管理權(quán)；2）甲方保留對乙方在使用過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為的處理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對停車場地及車位預(yù)訂服務(wù)的調(diào)整權(quán)；2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)廣場停車場地租賃及車位預(yù)訂服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）簽字：_________（簽字）日期：_________（日期）蓋章：_____