甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版校園物業(yè)管理綜合評(píng)價(jià)體系服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)校園物業(yè)管理進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)；（2）物業(yè)管理成本控制評(píng)價(jià)；（3）物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)評(píng)價(jià)；（4）物業(yè)管理法規(guī)執(zhí)行評(píng)價(jià)；（5）物業(yè)管理技術(shù)創(chuàng)新評(píng)價(jià)；（6）物業(yè)管理信息化建設(shè)評(píng)價(jià)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的綜合評(píng)價(jià)方案，包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)周期等。1.3乙方在綜合評(píng)價(jià)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交綜合評(píng)價(jià)報(bào)告。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元；（2）甲方在收到乙方提交的綜合評(píng)價(jià)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方開展綜合評(píng)價(jià)工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）甲方對(duì)乙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成綜合評(píng)價(jià)工作，并提交評(píng)價(jià)報(bào)告；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)；（3）乙方應(yīng)對(duì)其在履行本協(xié)議過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間提交綜合評(píng)價(jià)報(bào)告。五、保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及履行本協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2若乙方未按約定完成綜合評(píng)價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）顧問方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、建議或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)甲方校園物業(yè)管理進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他參與方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行過程中的其他第三方。二、第三方介入的同意2.1任何第三方介入本協(xié)議的履行，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方校園物業(yè)管理進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估或提供咨詢服務(wù)；（3）根據(jù)協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)包括：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其行為的合法性；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保評(píng)價(jià)或咨詢服務(wù)的質(zhì)量。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：乙方因中介方原因造成的損失，中介方的責(zé)任限額為中介方收取費(fèi)用的____%。（2）顧問方：甲方或乙方因顧問方原因造成的損失，顧問方的責(zé)任限額為顧問方收取費(fèi)用的____%。（3）評(píng)估方：乙方因評(píng)估方原因造成的損失，評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估方收取費(fèi)用的____%。（4）其他參與方：根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議的約定確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)甲乙雙方做出違背真實(shí)意愿的決定。六、第三方變更和退出6.1第三方在協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容，參照本協(xié)議第四條“第三方的責(zé)任限額”執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議涉及第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合評(píng)價(jià)方案詳細(xì)要求：（1）評(píng)價(jià)方案應(yīng)包括評(píng)價(jià)目的、評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)方法、評(píng)價(jià)周期等；（2）評(píng)價(jià)方案應(yīng)結(jié)合甲方校園物業(yè)管理實(shí)際情況，確保評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀性和實(shí)用性；（3）評(píng)價(jià)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。附件說明：附件一為乙方提交的綜合評(píng)價(jià)方案，是乙方開展綜合評(píng)價(jià)工作的基礎(chǔ)。2.附件二：綜合評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：（1）評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)包括評(píng)價(jià)結(jié)果、分析原因、改進(jìn)建議等；（2）評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)客觀、公正、真實(shí)地反映甲方校園物業(yè)管理情況；（3）評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。附件說明：附件二為乙方提交的綜合評(píng)價(jià)報(bào)告，是乙方完成綜合評(píng)價(jià)工作后形成的成果。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：（1）支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等；（2）支付憑證應(yīng)真實(shí)、有效。附件說明：附件三為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；（2）協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。附件說明：附件四為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入本協(xié)議履行過程的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成綜合評(píng)價(jià)工作；（3）第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定完成綜合評(píng)價(jià)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)損失程度，由