生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)與運營協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“運營方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術語1.1“本協(xié)議”指本生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)與運營協(xié)議。1.2“開發(fā)方”指負責生態(tài)旅游景區(qū)開發(fā)的一方。1.3“運營方”指負責生態(tài)旅游景區(qū)運營的一方。1.4“景區(qū)”指本協(xié)議所述的生態(tài)旅游景區(qū)。1.5“開發(fā)期”指從本協(xié)議生效之日起至景區(qū)開發(fā)完畢之日止的時間段。1.6“運營期”指從景區(qū)開發(fā)完畢之日起至本協(xié)議終止之日止的時間段。第二章項目背景與目的2.1甲方擁有位于__________的生態(tài)旅游景區(qū)資源，乙方具備豐富的景區(qū)運營經驗。2.2雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開發(fā)與運營景區(qū)，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，特簽訂本協(xié)議。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方負責景區(qū)的開發(fā)建設，包括但不限于基礎設施建設、景觀打造、環(huán)境保護等。3.1.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，保證景區(qū)開發(fā)建設的合法性、合規(guī)性。3.1.3甲方有權對景區(qū)運營過程中的各項事務進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方負責景區(qū)的運營管理，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、游客服務、安全管理等。3.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，保證景區(qū)運營的合法性、合規(guī)性。3.2.3乙方應積極拓展景區(qū)業(yè)務，提高景區(qū)知名度和影響力，提升游客滿意度。第四章合作期限與終止4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2合作期限內，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。4.3合作期限屆滿，如雙方愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。第五章費用與收益分配5.1甲方負責景區(qū)開發(fā)建設費用，乙方負責景區(qū)運營管理費用。5.2雙方按照以下比例分配景區(qū)運營收益：甲方：__________%乙方：__________%5.3雙方應在每年年底前，按照本協(xié)議約定的比例結算當年收益分配。5.4雙方應按照國家相關法律法規(guī)，繳納相應稅費。第六章管理與協(xié)調6.1甲方管理職責6.1.1甲方應設立專門的項目管理團隊，負責協(xié)調景區(qū)開發(fā)過程中的各項工作。6.1.2甲方負責對景區(qū)開發(fā)過程中的質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督，保證符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.1.3甲方應及時向乙方通報景區(qū)開發(fā)進展情況，保證乙方了解項目動態(tài)。6.2乙方管理職責6.2.1乙方應設立專門的項目運營團隊，負責景區(qū)日常運營管理。6.2.2乙方負責制定景區(qū)運營管理規(guī)章制度，并保證乙方團隊遵守執(zhí)行。6.2.3乙方應與甲方保持密切溝通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。6.3協(xié)調機制6.3.1雙方應建立定期的溝通協(xié)調機制，包括但不限于定期會議、書面報告等方式。6.3.2雙方應相互尊重，對對方提出的合理意見和建議給予充分重視和積極響應。第七章風險管理與保險7.1風險管理7.1.1雙方應共同對景區(qū)開發(fā)與運營過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和應對。7.1.2雙方應制定相應的風險控制措施，保證項目順利進行。7.2保險7.2.1雙方應根據(jù)國家法律法規(guī)和實際情況，為景區(qū)開發(fā)與運營過程中涉及的人員、財產等投保相應的保險。7.2.2雙方應妥善保存保險單據(jù)，并保證保險期間的有效性。第八章質量控制與環(huán)境保護8.1質量控制8.1.1甲方應保證景區(qū)開發(fā)過程中所使用的材料、設備、工藝等符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。8.1.2乙方應保證景區(qū)運營過程中提供的服務符合質量要求，保障游客權益。8.2環(huán)境保護8.2.1雙方在景區(qū)開發(fā)與運營過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。8.2.2雙方應共同努力，提高景區(qū)的環(huán)境質量，為游客提供優(yōu)美的旅游環(huán)境。第九章知識產權與商業(yè)秘密9.1知識產權9.1.1雙方在景區(qū)開發(fā)與運營過程中所創(chuàng)造的知識產權歸各自所有，未經許可不得使用對方的知識產權。9.1.2雙方應尊重對方的知識產權，避免侵犯對方的合法權益。9.2商業(yè)秘密9.2.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，應予以保密，未經許可不得向第三方泄露。9.2.2雙方應在合作結束后繼續(xù)承擔保密義務，直至商業(yè)秘密公開。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應按照對方實際損失承擔賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合作變更與終止11.1合作變更11.1.1雙方如需對本協(xié)議內容進行變更，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但不得違反本協(xié)議的基本原則。11.2合作終止11.2.1在合作期限內，如一方違反本協(xié)議且無法補救，另一方有權書面通知對方終止本協(xié)議。11.2.2合作終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于財務結算、資產移交等。第十二章違約賠償與責任限制12.1違約賠償12.1.1一方違反本協(xié)議造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。12.1.2違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯咏洕鷵p失和合理費用，但不包括間接損失和預期利益損失。12.2責任限制12.2.1本協(xié)議中的責任限制條款不適用于因故意或重大過失導致的損失。12.2.2在任何情況下，一方對另一方的總賠償金額不得超過雙方合作期間乙方支付給甲方的款項總額。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭等無法預見、無法避免且無法克服的情況。13.2不可抗力影響13.2.1如果不可抗力事件影響本協(xié)議的履行，雙方應協(xié)商確定合理的解決方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議。13.2.2因不可抗力事件導致協(xié)議解除的，雙方互不承擔違約責任。第十四章一般條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同修訂本協(xié)議的任何修訂應書面進行，經雙方簽署后生效。14.3合同副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章簽字頁甲方（開發(fā)方）簽字頁：__________