景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中的“景區(qū)”指位于_____________的___________景區(qū)。1.1.2“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指甲方依法享有的對(duì)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)等。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1甲方將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)、設(shè)施、場(chǎng)地等。2.1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1乙方在取得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、收益分配等。2.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變景區(qū)的規(guī)劃用途和景觀風(fēng)貌。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.2支付方式3.2.1乙方可以選擇以下支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。第四章轉(zhuǎn)讓期限及終止4.1轉(zhuǎn)讓期限4.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日。4.1.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)利。4.2終止條件4.2.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。4.2.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲方需要提前終止本合同，應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五章乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照景區(qū)的規(guī)劃用途和景觀風(fēng)貌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自改變。5.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告景區(qū)的經(jīng)營(yíng)情況。5.4乙方應(yīng)妥善保管景區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，合理使用，保證其正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理景區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，保證游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證乙方遵守本合同及法律法規(guī)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照景區(qū)的整體規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自改變景區(qū)設(shè)施和景觀。6.1.3甲方有權(quán)在合同終止后，按照約定的方式收回景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)合法擁有景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得無(wú)故收回。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。6.2.3甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無(wú)缺地交還給乙方。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1本合同項(xiàng)下，任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為，均視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。7.2違約處理7.2.1如乙方違反本合同第5章規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。7.2.2如甲方違反本合同第6章規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。8.2不可抗力處理8.2.1在發(fā)生不可抗力的情況下，受影響的一方可以免除部分或全部違約責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并據(jù)此調(diào)整合同履行方案。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向景區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。10.1.2本合同的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同副本具有同等法律效力。第十一章轉(zhuǎn)讓后的管理與維護(hù)11.1管理要求11.1.1乙方在獲得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照甲方的管理要求，維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。11.1.2乙方應(yīng)制定景區(qū)管理規(guī)章制度，保證景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)有序進(jìn)行。11.2維護(hù)保養(yǎng)11.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括設(shè)施設(shè)備的維修、更新及環(huán)境美化等。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行安全檢查，保證游客的人身安全。第十二章財(cái)務(wù)與審計(jì)12.1財(cái)務(wù)管理12.1.1乙方應(yīng)建立健全景區(qū)的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。12.1.2乙方應(yīng)按甲方的要求，定期提供景區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)表。12.2審計(jì)12.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。12.2.2審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三章保險(xiǎn)與安全13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為景區(qū)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。13.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。13.2安全管理13.2.1乙方應(yīng)制定景區(qū)的安全管理計(jì)劃，包括防火、防盜、急救等措施。13.2.2乙方應(yīng)定期組織安全演練，提高景區(qū)員工的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。第十四章信息披露與宣傳14.1信息披露14.1.1乙方應(yīng)定期向甲方披露景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理信息，包括游客數(shù)量、營(yíng)業(yè)收入、成本支出等。14.1.2乙方應(yīng)保證信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。14.2宣傳推廣14.2.1乙方應(yīng)制定景區(qū)的宣傳推廣計(jì)劃，通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳，提升景區(qū)的知名度。14.2.2乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，共同開(kāi)展景區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。第十五章合同的終止和解除15.1合同終止15.1.1本合同在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后自動(dòng)終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2合同解除15.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，另一方有