居間租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（居間方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“甲方”指甲乙方之間的出租方；1.1.2“乙方”指甲乙方之間的承租方；1.1.3“丙方”指甲乙方之間的居間方；1.1.4“租賃物”指甲乙方之間租賃的房產(chǎn)；1.1.5“租金”指甲乙方之間約定的租賃費用；1.1.6“租賃期限”指甲乙方之間約定的租賃時長。第二章租賃物的描述2.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設施情況如下：________________。2.2甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，具備居住條件。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；4.1.2甲方有義務保證租賃物的安全和完好，保證乙方正常使用；4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；4.2.2乙方有義務按時支付租金；4.2.3乙方有義務合理使用租賃物，并保持其完好。4.3丙方權(quán)利與義務：4.3.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務費；4.3.2丙方有義務為甲乙方提供真實、準確、完整的租賃信息；4.3.3丙方有義務協(xié)助甲乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第五章違約責任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：5.1.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.1.2甲方未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.2.2乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。5.3如丙方違反本合同約定，甲乙方均有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：5.3.1丙方提供虛假信息，甲乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任；5.3.2丙方未履行居間服務義務，甲乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。6.1.1甲方應在接到乙方關(guān)于維修的合理要求后__個工作日內(nèi)進行維修。6.1.2甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設施的維修和保養(yǎng)。6.1.3乙方在租賃期間因使用不當導致的損壞，應承擔維修費用。6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的小型維護和保養(yǎng)工作。6.2.1乙方應愛護租賃物，不得私自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設施。6.2.2乙方在發(fā)覺租賃物有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。第七章保險7.1甲方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)擁有必要的保險，包括但不限于房屋保險。7.1.1甲方應向乙方提供保險單副本，并保證保險覆蓋租賃期限內(nèi)可能發(fā)生的風險。7.1.2乙方在租賃期間如需額外保險，應自行購買并承擔相關(guān)費用。7.2乙方應自行承擔其個人財產(chǎn)的保險責任，甲方不承擔任何乙方個人財產(chǎn)的保險責任。第八章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.1若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非該轉(zhuǎn)讓得到乙方的書面同意。8.2.1若甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，新所有者應承擔本合同項下的甲方義務。第九章終止與解除9.1本合同在以下情況下終止：9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；9.1.2雙方達成書面一致意見，提前終止本合同。9.2本合同在以下情況下解除：9.2.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同；9.2.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；9.2.3雙方違反本合同且無法補救，對方有權(quán)解除本合同。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由甲乙方共同簽署。10.1.1任何口頭修改或補充均視為無效。10.2本合同項下的通知應以書面形式送達對方指定的地址。10.2.1通知在送達指定地址后視為已送達。10.3本合同的解釋和爭議解決應適用中華人民共和國的法律。10.3.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1甲、乙、丙三方應對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以嚴格保密。11.1.1保密內(nèi)容包含但不限于租賃物的相關(guān)信息、雙方的聯(lián)系方式、財務信息等。11.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后__年。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二章違約金與賠償12.1如一方違反本合同的規(guī)定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。12.1.1違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償超過違約金部分的損失。12.2任何一方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力導致一方無法履行本合同義務，受影響的一方應及時通知其他方，并證明不可抗力的情況。13.1.1不可抗力包括自然災害、行為、戰(zhàn)爭等不可預測、不可避免且不可克服的事件。13.2因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。第十四章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1在租賃期限內(nèi)，甲、乙、丙三方均不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到其他方的書面同意。14.1.1轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方具備履行本合同的能力。14.2本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十五章爭議解決15.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。15.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2合同各方同意，