甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修施工合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修施工合同書甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要將住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行裝飾裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）工程開工前，乙方提交施工圖紙及相關(guān)資料，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度款申請及相關(guān)資料，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_____%；（4）工程保修期內(nèi)，乙方提供保修服務(wù)，甲方支付保修費(fèi)用。三、施工要求及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、文明施工，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)選用合格的建筑材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前____天向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_____%。五、工程保修1.乙方在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起____年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）未按時(shí)支付保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、檢測、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。（3）檢測機(jī)構(gòu)：對建筑材料、施工工藝等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）保險(xiǎn)公司：為合同履行提供風(fēng)險(xiǎn)保障。二、第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用總額的_____%。（3）檢測機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過檢測費(fèi)用總額的_____%。（4）評估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用總額的_____%。（5）保險(xiǎn)公司：其責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。三、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方的權(quán)利包括：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出暫停施工、整改等要求。.5第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。四、第三方介入程序.6甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并共同選擇或委托第三方。.7第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。.8第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分.9第三方與甲乙雙方、施工人員等其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，為其提供服務(wù)。（2）第三方與施工人員：第三方對施工人員進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保其按照合同約定進(jìn)行施工。（3）第三方與建設(shè)單位：第三方在必要時(shí)，向建設(shè)單位提供施工過程中的相關(guān)信息，接受建設(shè)單位的監(jiān)督檢查。六、第三方變更及終止.10第三方變更及終止程序如下：（1）第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。（2）第三方終止：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方服務(wù)。.11第三方變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同相應(yīng)條款。七、第三方介入費(fèi)用.12第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。八、其他.13本部分為2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修施工合同書的附加條款，與合同具有同等法律效力。.14本部分內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程圖紙及技術(shù)資料附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：施工技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，要求詳細(xì)、具體，具有可操作性。.2合同附件附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、附件、協(xié)議等，要求齊全、合法、有效。附件四：預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，要求真實(shí)、有效。附件五：工程進(jìn)度款支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，要求真實(shí)、有效。附件六：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等，要求完整、準(zhǔn)確。附件七：工程保修證書詳細(xì)要求：包括保修期、保修范圍、保修方式等，要求詳細(xì)、明確。.3其他附件附件八：建筑材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等，要求詳細(xì)、準(zhǔn)確。附件九：施工人員名單及資質(zhì)證書詳細(xì)要求：包括人員姓名、崗位、資質(zhì)證書等，要求真實(shí)、有效。附件十：工程現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全等，要求真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付10%的違約金。（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；示例：甲方應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，若逾期驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付5%的違約金。（3）未按時(shí)支付保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；示例：保修期內(nèi)，若甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付3%的違約金。.12乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；示例：乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程，若逾期完成，應(yīng)向甲方支付15%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失；示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；示例：乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)賠償甲方因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。.13第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的，