農(nóng)莊分地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“某農(nóng)莊”，地址位于某省某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：nanzhong@163.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“某農(nóng)業(yè)科技有限公司”，地址位于某省某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx6543，郵箱：nongye@163.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)莊的所有人，擁有該農(nóng)莊的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方是一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備豐富的農(nóng)業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。雙方基于共同發(fā)展的目的，達(dá)成合作協(xié)議，甲方將部分土地出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)在該土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方將共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮。

本次合作的前提條件是乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)起在甲方土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng)的責(zé)任。同時(shí)，甲方作為出租方，需提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持，確保乙方能夠順利開展農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)為乙方提供良好的農(nóng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。雙方將嚴(yán)格遵守合同條款，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方農(nóng)莊的土地得到有效利用，通過乙方的農(nóng)業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租部分土地給乙方使用，面積為XX平方米，具體位置和界限詳見附件。

2.乙方在甲方土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等。

3.乙方負(fù)責(zé)投入必要的資金、人力和物力，進(jìn)行土地的開墾、播種、管理、收割等工作。

4.甲方提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持，包括但不限于水源、農(nóng)具、化肥等。

5.雙方共同分享農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成果，甲方可根據(jù)約定比例獲得農(nóng)產(chǎn)品的收益。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某農(nóng)莊，擁有土地的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方：指某農(nóng)業(yè)科技有限公司，負(fù)責(zé)在甲方土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指農(nóng)作物種植、家禽家畜養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

4.土地：指甲方出租給乙方使用的農(nóng)莊土地，面積為XX平方米。

5.農(nóng)產(chǎn)品：指在土地上種植和養(yǎng)殖的農(nóng)作物和家禽家畜。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定獲得農(nóng)產(chǎn)品的收益。

2.甲方有義務(wù)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持，包括但不限于水源、農(nóng)具、化肥等。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行土地的開墾和管理，確保乙方能夠順利開展農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

4.甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意改變合同約定的土地用途。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定在甲方土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有義務(wù)投入必要的資金、人力和物力，進(jìn)行土地的開墾、播種、管理、收割等工作。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付租金和分享農(nóng)產(chǎn)品收益。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持，不得損害土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的法律、法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每平方米每月XX元，總面積為XX平方米，租金總額為XX元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天支付上一個(gè)季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方提供給乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況進(jìn)行支付，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)在本合同約定的土地上進(jìn)行，不得超出土地界限。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之二十。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，每逾期一日，滯納金為本合同租金總額的千分之五。

3.甲方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失金額、預(yù)期利益等。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。

7.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制征收）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方違約，但該違約并非主觀原因造成，且無法預(yù)見、避免和克服，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式或內(nèi)容，以減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。

5.如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署和解協(xié)議，并按照和解協(xié)議的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

（注：本合同范本為虛構(gòu)的示例，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可依法繼承，但需書面通知對(duì)方。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同的解釋和履行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括土地界限圖、租金支付明細(xì)表等，作為合同不可分割的一部分。

2.附件：雙方在此提交的任何書面文件、資料和憑證均