上學(xué)務(wù)工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX學(xué)校，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。主要經(jīng)營(yíng)范圍為教育咨詢、教育管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX務(wù)工公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。主要經(jīng)營(yíng)范圍為勞動(dòng)力輸出、就業(yè)服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為解決學(xué)校教職工的住宿問(wèn)題，擬將學(xué)校部分宿舍樓出租給乙方使用。乙方作為承租方，需按照甲方提供的宿舍樓條件及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用，并按照約定的期限和方式使用宿舍樓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，為學(xué)校教職工提供良好的居住環(huán)境，同時(shí)促進(jìn)乙方務(wù)工人員的穩(wěn)定就業(yè)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃宿舍樓基本情況

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的宿舍樓整棟出租給乙方使用。宿舍樓共計(jì)XXX間房間，建筑面積為XXXX平方米。

1.2乙方租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

1.3乙方租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的宿舍樓條件及相關(guān)規(guī)定使用宿舍樓，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租賃費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用宿舍樓，并確保宿舍樓的安全與完好。

（3）甲方應(yīng)保證宿舍樓的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保宿舍樓內(nèi)的消防、安全設(shè)施齊全有效。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成宿舍樓的維修、保養(yǎng)工作。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍樓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用宿舍樓，并按照約定的方式支付租賃費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用宿舍樓內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求遷離宿舍樓。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣XXX元/月，租賃期限為XX個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

3.3乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按照約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用或未按照約定使用宿舍樓的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間關(guān)于宿舍樓租賃的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的主要范圍包括：宿舍樓的租賃條件、租賃期限、租賃費(fèi)用、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指XXX學(xué)校，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

2.乙方：指XXX務(wù)工公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

3.宿舍樓：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的宿舍樓，以下簡(jiǎn)稱“宿舍樓”。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用宿舍樓的時(shí)間期限，以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”。

5.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的宿舍樓使用費(fèi)用，以下簡(jiǎn)稱“租賃費(fèi)用”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租賃費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用宿舍樓，并確保宿舍樓的安全與完好。

（3）甲方應(yīng)保證宿舍樓的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保宿舍樓內(nèi)的消防、安全設(shè)施齊全有效。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成宿舍樓的維修、保養(yǎng)工作。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，并提供宿舍樓的管理服務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍樓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用宿舍樓，并按照約定的方式支付租賃費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用宿舍樓內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求遷離宿舍樓。

（5）乙方應(yīng)遵守宿舍樓的管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和用途。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，并按照甲方要求繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣XXX元/月，租賃期限為XX個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的XX日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

3.3乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

3.4乙方支付的租賃費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)服務(wù)等費(fèi)用。

3.5甲方應(yīng)按照約定向乙方提供宿舍樓，并保證宿舍樓的設(shè)施完好、安全舒適。

3.6乙方應(yīng)按照約定使用宿舍樓，并按照甲方的要求維護(hù)宿舍樓的設(shè)施和環(huán)境。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.3甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，將宿舍樓交付給乙方使用。

4.4乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，支付首月的租賃費(fèi)用。

4.5雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按照約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用或未按照約定使用宿舍樓的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方延遲交付宿舍樓的，應(yīng)向乙方支付延遲交付的違約金。

5.5乙方延遲支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金。

5.6甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付解除合同的違約金。

5.7乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同的違約金。

5.8雙方同意，違約金的具體數(shù)額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。

5.9本合同約定的違約金支付方式為：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。

5.10違約金支付后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變化等）。

6.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

6.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

6.6如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)XX個(gè)月，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.3雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

7.4雙方應(yīng)遵守仲裁決定，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

7.5如果雙方在合同中約定了其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解等，按照約定執(zhí)行。

7.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有決定。

7.7雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律、仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有決定。

第九條其他條款

8.1通知方式

8.1.1甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。

8.1.2通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方。

8.2合同變更

8.2.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。

8.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。

8.3終止條件

8.3.1合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、一方違約、不可抗力等。

8.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方搬離宿舍樓。

8.4保密條款

8.4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。

8.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。

8.5法律適用

8.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.6合同的完整性

8.6.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宿舍樓租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

8.6.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有