溫室大棚租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的溫室大棚位于__________，大棚面積為_(kāi)_________平方米，大棚結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方保證出租的溫室大棚符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、適用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起七日內(nèi)，以后每半年支付一次，直至租賃期滿。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租的溫室大棚符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將溫室大棚及附屬設(shè)施交還給乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用溫室大棚進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用溫室大棚，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損壞大棚及附屬設(shè)施。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將溫室大棚及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述溫室大棚的位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租賃物（LeasedProperty），指合同中出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)或物品。2.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm），指租賃合同中規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付頻率和逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞解釋：租金（Rent），指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract），指合同一方違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于出租方的交付義務(wù)和承租方的使用、維護(hù)義務(wù)。法律名詞解釋：權(quán)利（Right），指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)（Obligation），指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金金額和損失賠償?shù)挠?jì)算方式。法律名詞解釋：違約金（LiquatedDamages），指合同中預(yù)先約定的，當(dāng)一方違約時(shí)支付給另一方的固定金額賠償。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決（DisputeResolution），指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，雙方可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟（Lawsuit），指合同一方依法向人民法院提起的，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的司法程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守環(huán)保法規(guī)，確保種植過(guò)程中不使用違禁農(nóng)藥和化學(xué)物品，盡量采用有機(jī)肥料和生物防治方法。2.科研用途補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間進(jìn)行的一切科研活動(dòng)，甲方不得干涉。乙方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)和成果保密，除非雙方另有約定。3.教育機(jī)構(gòu)教學(xué)實(shí)踐補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)生的安全教育和現(xiàn)場(chǎng)管理，確保教學(xué)活動(dòng)安全進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。4.社區(qū)共建項(xiàng)目補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期組織社區(qū)成員參與大棚的管理和種植活動(dòng)，并分享一部分產(chǎn)出給社區(qū)成員。合同所需附件列表：附件一