甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃續(xù)租及社區(qū)安全保障服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃續(xù)租及社區(qū)安全保障服務(wù)描述1.房屋租賃信息甲方同意續(xù)租位于______的房屋，房屋面積______平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.社區(qū)安全保障服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供社區(qū)安全保障服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏守護(hù)、視頻監(jiān)控等。二、租賃費用與服務(wù)費用1.租賃費用租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.服務(wù)費用社區(qū)安全保障服務(wù)費用為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給甲方。2.驗收甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)安全保障服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及社區(qū)安全保障服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。有權(quán)在合同期間提出合理的修改或改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮并盡可能予以滿足。義務(wù)：按照合同約定支付租金和服務(wù)費用。保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提供房屋租賃及社區(qū)安全保障服務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，有權(quán)暫時中止服務(wù)，并盡快恢復(fù)。義務(wù)：確保房屋及公共區(qū)域的安全，及時修復(fù)損壞的設(shè)施。提供合同約定的社區(qū)安全保障服務(wù)，保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。六、房屋及設(shè)施維護(hù)1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在影響正常使用的損壞時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.公共區(qū)域維護(hù)乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，保持公共區(qū)域整潔有序。甲方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因合同履行產(chǎn)生的爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。八、合同終止1.合同終止條件甲方提前解除合同；乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并退還甲方已支付的租金和服務(wù)費用。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______