外墻廣告位租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的外墻廣告位使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就外墻廣告位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體位置】的外墻廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《租賃物平面圖及詳細(xì)描述》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為【租金金額】元（人民幣），支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】日內(nèi)支付首期租金【首期租金金額】元。

3.3后續(xù)租金支付時(shí)間為每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前【支付提前天數(shù)】日支付下一期租金。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為自身在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

7.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條合同的變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司