地下停車場承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“停車場”）的地下停車場的所有權(quán)，甲方擬將該停車場的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方愿意承包并經(jīng)營該停車場。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就停車場承包事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條承包范圍

1.1本合同所指的承包范圍為甲方所有的位于________________的地下停車場，包括停車場內(nèi)的所有停車位、出入口、收費(fèi)亭、監(jiān)控設(shè)備等附屬設(shè)施。

1.2乙方承包經(jīng)營的停車場面積為__________平方米，停車位數(shù)量為__________個(gè)。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.2承包費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付下一年度的承包費(fèi)用。

3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條承包經(jīng)營權(quán)

4.1乙方在承包期內(nèi)享有停車場的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于停車收費(fèi)、廣告發(fā)布、場地租賃等。

4.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)保證停車場的正常運(yùn)營，不得擅自改變停車場的使用性質(zhì)。

第五條停車場維護(hù)與管理

5.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)與管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維修等。

5.2乙方應(yīng)確保停車場的安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜、損壞或發(fā)生其他安全事故。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)為停車場投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障停車場的安全運(yùn)營。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)承包期。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證停車場的合法性，提供停車場的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方依法經(jīng)營。

7.4甲方應(yīng)保證停車場的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)承包期間的所有經(jīng)營成本。

8.3乙方應(yīng)妥善保管停車場的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。

8.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變停車場的用途。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

9.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2若乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____