商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作合同范文格式5篇篇1#甲方（委托人）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：開戶銀行及賬號：#乙方（受托人）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：開戶銀行及賬號：#鑒于：1.甲方擁有位于______的商業(yè)用房，面積為______，產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方具有豐富的商業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)，并愿意對甲方的商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營。3.甲方委托乙方對該商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營，并同意乙方在投資經(jīng)營過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。#雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作合同：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對位于______的商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營，包括但不限于招商、出租、管理等。乙方在投資經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。二、合作期限本合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿后，乙方應(yīng)將商業(yè)用房返還給甲方，并確保商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)不受影響。三、投資經(jīng)營方式1.乙方可根據(jù)市場需求，對商業(yè)用房進(jìn)行裝修、改造等必要的投入，以提高其市場競爭力。甲方應(yīng)積極配合乙方的裝修工作，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方在投資經(jīng)營過程中，應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，確保投資資金的安全和合規(guī)使用。甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.乙方應(yīng)積極尋找優(yōu)質(zhì)商戶，為商業(yè)用房引入穩(wěn)定的租金來源。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商戶篩選和談判工作，確保租金水平合理且穩(wěn)定。四、收益分配1.乙方在投資經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)成本后，應(yīng)按照甲方占_____%、乙方占_____%的比例進(jìn)行分配。具體分配方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.甲方有權(quán)參與乙方的收益分配決策，并在確保不影響整體收益的前提下，提出合理意見。乙方應(yīng)尊重甲方的意見，并共同協(xié)商確定最終分配方案。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在投資經(jīng)營過程中，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、租賃風(fēng)險(xiǎn)、裝修風(fēng)險(xiǎn)等。甲方不承擔(dān)任何投資風(fēng)險(xiǎn)。若因乙方的過失或違規(guī)行為導(dǎo)致商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)受到損害或租金收入減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同終止與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合作期間，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，積極履行各自義務(wù)。若一方違反合同約定或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提出終止或解除合同。2.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將商業(yè)用房返還給甲方，并確保商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)不受影響。同時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定終止或解除合同的后續(xù)事宜，包括但不限于未完成租賃合同的租金退還、裝修費(fèi)用的分?jǐn)偟取Ｆ?、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商確定的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日開戶銀行及賬號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵箱：_________網(wǎng)址：_________微信公眾號：_________抖音號：_________快手號：_________小紅書號：_________B站號：_________微信視頻號：_________支付寶賬號：_________企業(yè)微信賬號：_________QQ音樂賬號：_________知乎賬號：_________美團(tuán)賬號：_________京東賬號：_________天貓賬號：_________小紅書賬號：_________抖音賬號：_________快手賬號：_________微信公眾號賬號：_________微信視頻號賬號：_________支付寶賬號：_________企業(yè)微信賬號：_________QQ音樂賬號：_________知乎賬號：_________美團(tuán)賬號：_________京東賬號：_________天貓賬號：_________小紅書賬號：_________抖音賬號：_________快手賬號：_________微信公眾號賬號：_________微信視頻號賬號：_________\n\n乙方（受托人）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日開戶銀行及賬號：_________\n\n---\n\n請注意，以上合同僅為示例，篇2甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)用房委托乙方投資經(jīng)營事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)甲方將其所有的商業(yè)用房委托乙方進(jìn)行投資經(jīng)營。該商業(yè)用房位于[具體地址]，面積為[具體面積]。第二條委托期限本合同的委托期限為[具體年限]，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條投資經(jīng)營方式乙方將根據(jù)市場情況和自身實(shí)力，采取合理的投資經(jīng)營方式，以實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)用房的增值和收益。具體投資經(jīng)營方式包括但不限于：1.租賃經(jīng)營：乙方將甲方商業(yè)用房出租給第三方，獲取租金收益。2.合作經(jīng)營：乙方與第三方合作，共同開發(fā)甲方商業(yè)用房，分享合作收益。3.其他合法投資經(jīng)營方式。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所委托商業(yè)用房的合法性和完整性，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行投資經(jīng)營義務(wù)，確保甲方商業(yè)用房的安全和完整，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告投資經(jīng)營情況和收益情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.乙方在投資經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方商業(yè)用房存在安全隱患或違法行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。第五條收益分配1.乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，及時(shí)向甲方支付投資收益。具體收益分配方式和比例可由雙方協(xié)商確定。2.如果乙方在投資經(jīng)營過程中發(fā)生虧損，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)虧損責(zé)任，并確保甲方商業(yè)用房的安全和完整。3.甲方在收到乙方支付的收益后，應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)與收益相關(guān)的其他費(fèi)用。第六條合同解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同；（2）甲方提前收回商業(yè)用房，但需提前書面通知乙方，并支付合理的賠償金；（3）乙方因故不能繼續(xù)履行本合同，但已提前書面通知甲方，并確保甲方商業(yè)用房的安全和完整。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）委托期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。3.在合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)用房交還甲方，并確保其安全和完整。如有損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.具體違約責(zé)任可由雙方在合同中另行約定。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇3本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系方式]。乙方（受托方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系方式]。鑒于甲方擁有商業(yè)用房，并愿意委托乙方進(jìn)行投資經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的委托，對甲方提供的商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營。雙方本著自愿、平等、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、商業(yè)用房的基本情況1.商業(yè)用房地址：[具體地址]2.商業(yè)用房面積：[具體面積]3.商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)歸屬：[甲方或乙方]二、委托投資經(jīng)營1.委托期限：本合同委托期限為[具體年限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.投資金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付投資款人民幣[具體金額]元。3.投資經(jīng)營方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營，包括但不限于裝修、改造、運(yùn)營等。4.收益分配：乙方應(yīng)在每年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付投資收益人民幣[具體金額]元。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)用房的合法性和完整性，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利進(jìn)行投資經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的投資經(jīng)營行為，并提出合理的意見和建議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向甲方支付投資款和投資收益。（2）乙方應(yīng)確保投資經(jīng)營的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。（3）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)解決合作過程中的問題。四、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付投資款或投資收益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方公司法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方公司法定代表人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方對商業(yè)用房的委托投資經(jīng)營需求，乙方具備專業(yè)的投資經(jīng)營能力，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作合同：一、合作目的甲方委托乙方對位于[商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營，以期獲得更好的投資回報(bào)。二、合作期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合作期限年數(shù)]年。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。三、委托資產(chǎn)及價(jià)值1.甲方委托乙方的資產(chǎn)為位于[商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房，具體面積、格局等詳見附件。2.委托資產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體金額詳見附件。四、投資計(jì)劃1.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方委托資產(chǎn)的特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的投資計(jì)劃。2.投資計(jì)劃應(yīng)包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、招商運(yùn)營等多個(gè)環(huán)節(jié)。3.乙方應(yīng)確保投資計(jì)劃的合理性和可行性，并按時(shí)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。五、經(jīng)營方式1.乙方可以采取自主經(jīng)營、合作經(jīng)營或委托經(jīng)營等方式進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，確保合法合規(guī)經(jīng)營。3.乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保經(jīng)營活動(dòng)的穩(wěn)健運(yùn)行。六、收益分配1.乙方在投資經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的收益，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行分配。2.具體收益分配方式詳見附件。七、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付委托資產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)提交投資計(jì)劃或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同涉及的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同解釋權(quán)歸雙方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)用房委托乙方投資經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的甲方將其所有的位于[具體地址]的商業(yè)用房（以下簡稱“委托標(biāo)的”）委托給乙方進(jìn)行投資經(jīng)營。委托標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：1.房屋名稱：[房屋名稱]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.委托標(biāo)的價(jià)值：[委托標(biāo)的價(jià)值]元4.其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]二、委托期限委托期限為[委托期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、投資經(jīng)營方式乙方將根據(jù)市場情況和自身投資能力，對委托標(biāo)的進(jìn)行投資經(jīng)營。投資經(jīng)營方式包括但不限于：1.出租給第三方經(jīng)營；2.自行經(jīng)營或與第三方合作經(jīng)營；3.對委托標(biāo)的進(jìn)行改造或裝修后經(jīng)營；4.其他合法合規(guī)的投資經(jīng)營方式。四、收益分配1.乙方應(yīng)在每年度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付委托標(biāo)的的年度收益。年度收益的計(jì)算方式為：年度收益=（委托標(biāo)的價(jià)值/委托期限）×當(dāng)年度乙方實(shí)際獲得的凈利潤。2.甲方對乙方支付年度收益的方式無異議，不得以任何理由拒絕或扣繳。3.如果乙方未能按時(shí)支付年度收益，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證委托標(biāo)的的合法性和完整性，確保其能夠順利進(jìn)行投資經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理