2025年住宅交易合同范本封面一、封面信息合同雙方：出賣方（以下簡稱甲方）：____買受方（以下簡稱乙方）：____簽訂日期：____年____月____日二、正文第一條合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備購房資格。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____第三條交易價格3.1交易價格為____萬元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.2乙方支付購房款的方式為：____第四條付款方式4.1乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供以下證件：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）其他與交易相關(guān)的證件。4.2乙方在支付購房款時，有權(quán)要求甲方出示上述證件，并有權(quán)拒絕支付不符合條件的款項。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合合同約定。如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方在交付前進(jìn)行整改。第七條保修及維修7.1甲方承諾，自交付房產(chǎn)之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。7.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月_