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文檔簡介

2025年官方土地出讓協(xié)議書樣本甲方（出讓方）：×××市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：×××房地產開發(fā)有限公司一、協(xié)議背景根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出讓國有土地使用權事宜，達成以下協(xié)議：二、出讓土地基本情況1.土地位置：×××市×××區(qū)×××路××號。2.土地面積：共計××××平方米。3.土地用途：居住用地。4.土地使用權類型：出讓土地使用權。5.土地使用年限：住宅用地為××年。三、出讓條件1.乙方須按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，辦理土地出讓手續(xù)，并按照甲方的要求支付土地出讓金。2.乙方在取得土地使用權后，應按照規(guī)劃條件進行土地開發(fā)和建設，確保項目質量和進度。3.乙方在開發(fā)建設過程中，應遵守環(huán)保、安全等相關法律法規(guī)，確保周邊環(huán)境和居民生活不受影響。4.乙方在土地使用權到期后，應按照國家相關規(guī)定辦理土地使用權續(xù)期手續(xù)。四、土地出讓金1.土地出讓金為人民幣（大寫）：×××萬元整（小寫）：×××元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起×日內，將土地出讓金一次性支付給甲方。3.乙方逾期未支付土地出讓金的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的部分土地出讓金不予退還。五、土地交付及驗收1.甲方應在協(xié)議簽訂后×日內，將出讓土地交付給乙方。2.乙方在接收土地時，應進行實地驗收，確認土地面積、位置、用途等基本情況與協(xié)議相符。3.如乙方對土地驗收有異議，應在驗收期內提出，逾期視為驗收合格。六、違約責任1.乙方未按約定支付土地出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付應付土地出讓金×%的違約金。2.乙方未按約定進行土地開發(fā)和建設的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并有權要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按約定交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付應付土地出讓金×%的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙

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