倉庫使用條款樣本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有某倉庫的使用權，乙方愿意租賃該倉庫進行貨物存儲，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在倉庫使用過程中的權利義務，確保倉庫的正常使用。

二、合同背景：甲方為擁有某倉庫的所有權，乙方為租賃該倉庫進行貨物存儲的乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權利義務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保所提供的倉庫符合租賃合同的約定，包括但不限于倉庫的物理狀態(tài)、設施設備、安全措施等。

2.甲方有義務在租賃期限內(nèi)保持倉庫的完好狀態(tài)，對因自然損耗或合理使用造成的損失，甲方應負責維修或更換。

3.甲方應按照合同約定提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.甲方應保障乙方在倉庫內(nèi)的貨物安全，對因甲方原因造成的貨物損失承擔賠償責任。

5.甲方有權對乙方在倉庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。

2.乙方有義務合理使用倉庫設施，不得損壞或濫用甲方提供的任何物品。

3.乙方應負責保管好倉庫內(nèi)的貨物，采取必要的措施防止貨物損失、被盜或損壞。

4.乙方應按時繳納租金及相關費用，不得拖欠。

5.乙方在使用倉庫過程中，如因自身原因?qū)е聜}庫設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.乙方應遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常使用。

7.乙方應按時歸還倉庫，不得擅自延長租賃期限或轉租給第三方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時采取相應的補救措施。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供倉庫設施和服務，并在甲方違約時尋求法律救濟。

雙方義務：

1.甲方有義務維護倉庫的安全，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。

2.乙方有義務合理使用倉庫，不得影響其他租戶的正常使用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣______元（大寫：______元整），具體金額以合同附件一《租賃費用明細》為準。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。

2.期間支付：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣______元（大寫：______元整），支付日期為每月的______日。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整），作為乙方在租賃期間遵守合同約定、保持倉庫良好狀態(tài)的保證。租賃期滿后，若無違約情況，甲方應在______日內(nèi)無息退還保證金。

4.額外費用：因乙方原因造成的倉庫設施損壞、維修或清潔費用，乙方應按實際發(fā)生金額向甲方支付，支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、支付條件：

1.甲方應在收到乙方支付款項后______個工作日內(nèi)出具相應的收款憑證。

2.乙方應在支付款項前確保資金來源合法，并承擔因資金問題導致的支付延遲責任。

3.若因不可抗力等因素導致甲方無法履行合同義務，雙方應協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整支付方式。

四、違約責任：

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付______%的滯納金。

2.甲方未按時提供倉庫設施或服務的，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的支付義務，均應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本合同項下，任何一方違反合同約定的義務均構成違約行為，包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用倉庫、損壞或擅自改變倉庫設施等。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.糾正違約：違約方應立即采取必要措施糾正違約行為，恢復合同原狀。

b.賠償損失：因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。

c.支付違約金：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應支付相應的賠償金。

d.甲方有權解除合同：若乙方連續(xù)______次未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

a.仲裁：將爭議提交至________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或違約方住所地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：除本合同另有約定外，與本合同有關的任何爭議均應提交至合同簽訂地或違約方住所地的人民法院管轄。

三、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.任何一方違反本合同的違約與爭議解決機制，均應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

3.本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

1.本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽______年，除非一方在合同期滿前______個月向?qū)Ψ教岢鰰娼K止通知。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，合同可終止。

b.任何一方違約，另一方有權在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方解除合同。

c.合同到期或因雙方協(xié)商一致而終止。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更地址的，應在______日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同附件

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.合同附件包括但不限于《租賃費用明細》、《倉庫使用規(guī)則》等。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.《租賃費用明細》：詳細列明租賃期間每月租金金額、支付方式、支付日期及任何額外費用的計算標準。

2.《倉庫使用規(guī)則》：明確乙方在使用倉庫時應遵守的規(guī)定，包括但不限于安全操作、貨物存儲要求、設施使用規(guī)范等。

3.《倉庫設施清單》：詳細列出甲方提供的倉庫設施，包括但不限于貨架、照明、通風設備等，以及設施的使用說明和維護責任。

4.《貨物清單》：詳細列明乙方計劃存儲在倉庫中的貨物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。

5.《押金收據(jù)》：證明乙方已支付保證金的收據(jù)，包含支付金額、支付日期和退還條件。

6.《合同簽訂證明》：證明雙方已簽訂本合同的文件，包括合同副本和雙方簽字（或蓋章）的原件。

7.《乙方營業(yè)執(zhí)照復印件》：乙方合法經(jīng)營資格的證明文件。

8.《甲方所有權證明》：甲方對倉庫擁有所有權的證明文件，如產(chǎn)權證或租賃合同等。

9.《相關法律法規(guī)和政策文件》：與本合同相關的法律法規(guī)和政策文件，如租賃法、消防法規(guī)等。

10.《爭議解決程序說明》：詳