2025年商用物業(yè)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商用物業(yè)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意承租甲方提供的物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，其中包括地上____平方米，地下____平方米。2.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于____（具體用途）。3.物業(yè)設(shè)施：物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括____（具體設(shè)施），乙方應合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。2.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，不得私自改動或損壞。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用，由乙方自行承擔。六、維修責任1.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔，但甲方有義務協(xié)助乙方進行維修。2.乙方在維修過程中，不得破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)，確保維修質(zhì)量。七、合同解除與違約責任1.任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的違約金。2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)設(shè)施存在嚴重問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自