2025年寫字間物業(yè)綜合管理協(xié)議模板甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____第一條物業(yè)管理概述甲方作為寫字間物業(yè)的所有者，授權乙方為寫字間物業(yè)的管理方，負責寫字間物業(yè)的日常綜合管理工作。乙方須嚴格按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的約定，提供高效、專業(yè)的物業(yè)服務。第二條物業(yè)服務范圍1.寫字間物業(yè)的公共部位、公共設施設備的管理和維護；2.寫字間物業(yè)的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等服務；3.寫字間物業(yè)的租賃、維修、投訴處理等服務；4.寫字間物業(yè)的消防、安全生產等管理；5.其他與寫字間物業(yè)管理相關的服務。第三條物業(yè)服務費用1.乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業(yè)服務費用；2.物業(yè)服務費用包含但不限于以下內容：公共部位、公共設施設備的維護費用，清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護費用，安全保衛(wèi)費用等；3.乙方應于每月____日前向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的付款方式支付物業(yè)服務費用；4.如甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權按照本協(xié)議約定的條款追究甲方的違約責任。第四條物業(yè)管理質量1.乙方應確保寫字間物業(yè)管理的服務質量，滿足甲方及寫字間用戶的需求；2.乙方應定期對寫字間物業(yè)進行質量檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改；3.乙方應建立健全服務質量評價體系，接受甲方及寫字間用戶的監(jiān)督和評價；4.如甲方或寫字間用戶對乙方的服務質量不滿意，乙方應在____個工作日內進行整改。第五條物業(yè)管理合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前____個月簽署書面續(xù)約協(xié)議。第六條違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責，導致甲方或寫字間用戶遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任；2.如甲方未按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權暫停提供部分或全部物業(yè)服務，直至甲方支付完畢；3.如雙方因履行本協(xié)議產生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.乙方在履行本協(xié)議期間，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；2.乙方應確保寫字間物業(yè)的安全、消防等設施設備正常運行，保障甲方及寫字間用戶的人身和財產安全；3.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，及時溝通協(xié)調解決寫字間物業(yè)管理的相關問題；4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.在本協(xié)議有效期內，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應簽署書面終止協(xié)議，并按照約定承擔相應的法律責任；3.本協(xié)議終止后，乙方應按照本協(xié)議約定將寫字間物