2025年二手房產(chǎn)按揭轉手交易協(xié)議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____一、轉讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質：____4.房產(chǎn)用途：____5.房產(chǎn)所有權證號：____二、轉讓原因甲方因個人原因，需要將名下房產(chǎn)進行轉讓，乙方愿意購買并承擔該房產(chǎn)的按揭貸款。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.乙方支付方式：（1）乙方在____年____月____日前支付給甲方人民幣____元作為定金；（2）乙方在____年____月____日前支付給甲方人民幣____元作為首付款；（3）剩余款項由乙方承擔該房產(chǎn)的按揭貸款。四、按揭貸款事項1.按揭貸款銀行：____2.按揭貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.按揭貸款期限：____年4.按揭貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行5.乙方應按照銀行要求提供相關貸款資料，并在規(guī)定時間內辦理完畢貸款手續(xù)。五、過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等；2.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照政府相關部門規(guī)定執(zhí)行；3.乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付給甲方剩余款項。六、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）本協(xié)議約定的其他權利。2.甲方義務：（1）保證所轉讓的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同等法律問題；（2）如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況；（3）本協(xié)議約定的其他義務。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定購買甲方房產(chǎn)；（2）要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）本協(xié)議約定的其他權利。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付款項；（2）承擔按揭貸款的還款責任；（3）本協(xié)議約定的其他義務。七、違約責任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常購買房產(chǎn)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%；2.乙方如違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法正常轉讓房產(chǎn)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。八、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日在此，甲乙雙方鄭重聲明，本協(xié)議內容真實、合