2025年二手房獨(dú)家授權(quán)代理合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二手房獨(dú)家授權(quán)代理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、授權(quán)內(nèi)容1.1甲方自愿將位于____的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）授權(quán)給乙方進(jìn)行獨(dú)家代理銷售。1.2乙方在授權(quán)期間，享有獨(dú)家代理銷售權(quán)，未經(jīng)甲方同意，甲方不得將房屋授權(quán)給第三方進(jìn)行銷售。二、授權(quán)期限2.1本合同授權(quán)期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2授權(quán)期限內(nèi)，如乙方未完成銷售任務(wù)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限，具體事宜另行約定。三、代理費(fèi)用3.1乙方在授權(quán)期限內(nèi)成功銷售房屋，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為房屋成交價(jià)的____%。3.2代理費(fèi)支付時(shí)間為房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定金額將代理費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料；（3）甲方不得干涉乙方的正常銷售活動(dòng)，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益；（4）甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得超出授權(quán)范圍；（2）乙方應(yīng)積極開(kāi)展銷售工作，努力完成銷售任務(wù)；（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙和有關(guān)資料，確保房屋安全；（4）乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)收到代理費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定支付代理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停銷售活動(dòng)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.3如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至授權(quán)期限屆滿之日終止。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：___