房地產(chǎn)開發(fā)項目居間服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)項目居間服務(wù)的經(jīng)驗和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行項目前期的市場調(diào)研、項目可行性分析、風險評估等工作；（2）協(xié)助甲方制定項目開發(fā)方案、投資預算、資金籌措計劃等；（3）協(xié)助甲方辦理項目審批、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進行項目招商、銷售、物業(yè)管理等后續(xù)工作；（5）提供與項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及解答服務(wù)。二、居間服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.2如甲方需延長居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。三、居間服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方完成本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)一次性支付居間服務(wù)費用。3.3居間服務(wù)費用支付后，如甲方未達到預期目標，乙方不承擔任何責任。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確居間服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細列明乙方需提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、項目可行性分析、審批手續(xù)辦理等，以確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認識。2.居間服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確約定居間服務(wù)的期限，以及在服務(wù)期限延長時的操作流程。3.居間服務(wù)費用：雙方應(yīng)明確居間服務(wù)費用的金額、支付時間及支付方式，避免日后因費用問題產(chǎn)生爭議。4.保密條款：合同中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定雙方對于在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔的違約責任，包括但不限于違約金和損失賠償。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在合同約定范圍內(nèi)為甲方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。2.委托方：指甲方，即合同中要求乙方提供居間服務(wù)的當事人。3.居間方：指乙方，即合同中提供居間服務(wù)的當事人。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：如果甲方是首次進行房地產(chǎn)開發(fā)，對行業(yè)流程和政策不太熟悉。補充條款：乙方應(yīng)提供更加細致的指導，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的政策解讀、行業(yè)慣例介紹，以及提供必要的學習資源和輔導，幫助甲方更好地理解項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)。2.應(yīng)用場合：甲方希望在項目開發(fā)過程中得到乙方持續(xù)的技術(shù)支持。補充條款：乙方應(yīng)承諾在項目開發(fā)期間提供專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)，包括定期技術(shù)指導、現(xiàn)場巡查和問題解答，確保項目順利進行。3.應(yīng)用場合：甲方對項目的環(huán)保和可持續(xù)性有特別要求。補充條款：乙方在提供居間服務(wù)時，應(yīng)充分考慮環(huán)保和可持續(xù)性的要求，協(xié)助甲方制定相應(yīng)的環(huán)保措施和計劃，并在項目評估中給予優(yōu)先考慮。補充條款：乙方應(yīng)在項目完成后提供至少____個月的售后服務(wù)，包括入住指導、設(shè)施維護咨詢等，確保甲方和項目使用者得到滿意的后續(xù)支持。合同所需附件列表：1.甲乙雙