房產(chǎn)過戶中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、出租和管理業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX中介服務(wù)公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事房產(chǎn)中介服務(wù)、咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托乙方提供房產(chǎn)過戶中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。甲方作為房產(chǎn)的賣方，承諾向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

乙方作為房產(chǎn)的買方，承諾按照本合同的約定購買甲方名下的房產(chǎn)，并支付購房款項(xiàng)。同時(shí)，乙方愿意委托甲方作為中介服務(wù)公司，提供房產(chǎn)過戶中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

為了保證雙方權(quán)益，甲乙雙方特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括雙方合作的背景和前提條件、房產(chǎn)描述、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決以及其他條款等。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同中，甲方為賣方，乙方為買方。甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)。同時(shí)，甲方作為委托方，委托乙方作為中介服務(wù)公司，提供房產(chǎn)過戶中介服務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、誠實(shí)、信用的原則。甲方作為房產(chǎn)的賣方，承諾向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方作為房產(chǎn)的買方，承諾按照本合同的約定購買甲方名下的房產(chǎn)，并支付購房款項(xiàng)。

乙方愿意委托甲方作為中介服務(wù)公司，提供房產(chǎn)過戶中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方作為中介服務(wù)公司，應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供房產(chǎn)過戶中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

在本合同中，雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同的約定購買甲方名下的房產(chǎn)，并支付購房款項(xiàng)。

本合同的價(jià)格與支付條件如下：房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)。

本合同的履行期限為：自雙方簽訂本合同之日起，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

如果一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

如果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范交易行為，確保交易的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的買賣、價(jià)格與支付、過戶手續(xù)的辦理、違約責(zé)任、爭議解決等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.房產(chǎn)：指甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.購房款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買房產(chǎn)的款項(xiàng)。

3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（3）在乙方支付購房款項(xiàng)后，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并交付房產(chǎn)鑰匙。

（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。

（2）提供真實(shí)的個(gè)人信息，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（3）按照本合同的約定，接受房產(chǎn)的所有權(quán)，并履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付購房款項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的百分之三十作為定金，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。定金支付后，乙方即視為履行了購房款項(xiàng)的支付義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的剩余百分之七十，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的百分之十，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

第五條履行期限

本合同的履行期限自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的百分之三十作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的剩余百分之七十。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，未能履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未能按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未能按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的百分之十，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的百分之十，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

4.甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項(xiàng)的百分之十，即人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

5.本合同的違約金支付不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件的一方免除非因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力克服困難，繼續(xù)履行本合同。如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過長，以至于嚴(yán)重影響到合同的履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，尋求第三方中立調(diào)解員的協(xié)助，以達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

2.仲裁：如果雙方同意仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.訴訟：如果雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如果調(diào)解、仲裁或訴訟結(jié)果對一方不利，該方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)采取有效措施，以減少損失，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，共同努力維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方發(fā)送的通知應(yīng)在發(fā)送日后三個(gè)工作日內(nèi)被視為已收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容構(gòu)成本合同的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；

c.雙方因違約解除本合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽署過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋