2025年度高科技廠房股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)移）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的廠房及其中包含的高科技知識產(chǎn)權，甲方愿意將上述廠房及知識產(chǎn)權的全部或部分權益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方擁有的位于___________的廠房，建筑面積為___________平方米，土地使用面積為___________平方米，土地使用年限自___________起至___________止。1.2廠房內(nèi)的全部高科技知識產(chǎn)權，包括但不限于專利、技術秘密、商標、著作權等。二、轉(zhuǎn)讓方式及價格2.2轉(zhuǎn)讓價格包含廠房及知識產(chǎn)權的全部權益，乙方應一次性支付給甲方。三、付款方式及期限3.1乙方應在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應向乙方提供完整的廠房及知識產(chǎn)權相關文件。四、交割及過戶4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后___________個工作日內(nèi)，將廠房及知識產(chǎn)權相關文件交付給乙方。4.2乙方應在收到相關文件后___________個工作日內(nèi)，按照國家相關規(guī)定辦理廠房及知識產(chǎn)權的過戶手續(xù)。五、知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)移5.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權真實、有效，不存在任何權屬爭議。5.2甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權的變更登記手續(xù)。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及廠房、知識產(chǎn)權等相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以邀請第三方介入。（1）為甲方或乙方提供廠房及知識產(chǎn)權的評估、審計、咨詢等服務；（2）協(xié)助甲方或乙方辦理廠房及知識產(chǎn)權的過戶手續(xù)；（3）為甲方或乙方提供法律、財務等方面的專業(yè)意見；（4）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情形。三、第三方的責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。3.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利（1）根據(jù)甲方和乙方的委托，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)委托事項，提出專業(yè)意見和建議；（3）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（4）根據(jù)委托事項，收取相應的服務費用。五、第三方責任限額5.2責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方承擔的最高賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同履行過程中，其責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍，與其他各方（包括甲方、乙方）的責任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方各自承擔相應責任；（3）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方合理分擔損失。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面同意第三方介入?.2甲方或乙方與第三方達成協(xié)議后，應將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并取得對方的書面同意。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應就介入事項進行充分溝通，確保各方權益得到保障。八、第三方介入的費用8.1第三方在介入本合同履行過程中，其服務費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔。（1）專業(yè)服務費用；（2）差旅費用；（3）其他必要費用。九、本合同其他條款的適用9.1本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1甲方產(chǎn)權證明文件：（1）廠房產(chǎn)權證；（2）土地使用權證；（3）相關稅費繳納證明；（4）其他與廠房及土地使用權相關的證明文件。（1）營業(yè)執(zhí)照；（3）授權委托書（如有）；（4）其他與乙方身份相關的證明文件。1.3廠房及知識產(chǎn)權評估報告：（1）評估機構出具的廠房及知識產(chǎn)權評估報告；（2）評估依據(jù)及方法；（3）評估結果及結論。1.4廠房及知識產(chǎn)權過戶相關文件：（1）過戶申請書；（2）過戶登記申請書；（3）相關稅費繳納證明；（4）其他與過戶相關的文件。1.5保密協(xié)議：（1）甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；（2）保密協(xié)議的主要內(nèi)容；（3）保密期限。1.6其他附件：（1）雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件；（2）附件的名稱、內(nèi)容、要求及說明。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為：（1）甲方未按約定提供廠房及知識產(chǎn)權相關文件的；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；（3）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的；（4）任何一方違反本合同保密條款的；（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。2.2責任認定標準：（3）第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額；（4）任何一方違反本合同保密條款的，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3示例說明：（1）示例一：甲方未在約定時間內(nèi)提供廠房產(chǎn)權