2025年科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同（含研發(fā)成果分享）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同（含研發(fā)成果分享）甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為：_________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________________________。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、研發(fā)成果分享6.1乙方在租賃期間所取得的研發(fā)成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、技術(shù)秘密等，均應(yīng)歸乙方所有。6.2乙方同意，在取得研發(fā)成果后，向甲方提供一份成果概述，并允許甲方在甲方內(nèi)部進(jìn)行推廣和分享。6.3甲方不得將乙方提供的成果概述用于商業(yè)目的，除非得到乙方的書面同意。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。7.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。7.3若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、科研合作方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、產(chǎn)品或信息等，均應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：若第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或信息存在缺陷或瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任不得超過乙方因該缺陷或瑕疵所遭受的直接損失。第三方的責(zé)任限額最高不超過人民幣____元整（大寫：_________________________）。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得乙方提供的必要信息或資料。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供符合乙方需求的服務(wù)、產(chǎn)品或信息。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或信息不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事任何違法活動。4.第三方介入的具體條款4.1中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方支付人民幣____元整（大寫：_________________________）作為中介服務(wù)費(fèi)。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對乙方提供的信息保密。4.2技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供技術(shù)服務(wù)，并收取人民幣____元整（大寫：_________________________）作為服務(wù)費(fèi)用。技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方提供的技術(shù)資料保密。4.3設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)乙方需求提供設(shè)備，并收取人民幣____元整（大寫：_________________________）作為設(shè)備租賃費(fèi)用。設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的設(shè)備符合租賃合同約定，并對乙方提供的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方提供的設(shè)備、產(chǎn)品或信息，僅作為乙方租賃物的組成部分或輔助設(shè)施，不影響租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。5.3第三方與研發(fā)成果的關(guān)系：第三方在履行本合同過程中，所涉及的技術(shù)、信息或成果，不屬于乙方在租賃期間所取得的研發(fā)成果。6.第三方的變更及退出6.1若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等，以及租賃物的所有權(quán)證明文件。2.租賃物使用說明：包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。4.驗(yàn)收報告：乙方對租賃物驗(yàn)收后的書面報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.研發(fā)成果清單：列明乙方在租賃期間可能取得的研發(fā)成果，包括專利、著作權(quán)、技術(shù)秘密等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.保密協(xié)議：若乙方在租賃期間需對特定信息保密，需提供保密協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時交付租賃物：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于日租金____%的違約金。未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供租賃物而遭受的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于日租金____%的違約金。未合理使用租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方不合理使用租賃物而造成的損失。轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)賠償乙方因第三方未提供服務(wù)或產(chǎn)品而遭受的直接損失。第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的