共享店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______商貿(mào)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（注：以下聯(lián)系方式包括但不限于電話、傳真、電子郵箱等）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)物業(yè)資源，希望通過共享店鋪模式，提高物業(yè)使用效率，創(chuàng)造更多商業(yè)價值；乙方作為一家專業(yè)從事共享店鋪運營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源、管理經(jīng)驗和專業(yè)團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作：

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將所屬的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）部分空間提供給乙方，由乙方負責整體運營、管理，開展共享店鋪業(yè)務(wù)；

2.乙方負責引入符合甲方物業(yè)定位的商家（以下簡稱“商家”），為商家提供租賃、運營、推廣等一系列服務(wù)，確保共享店鋪業(yè)務(wù)的順利開展；

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進共享店鋪項目的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

二、合作范圍與目標

1.甲方提供物業(yè)的部分空間，供乙方開展共享店鋪業(yè)務(wù)；

2.乙方負責共享店鋪的招商、運營、管理等工作，確保物業(yè)空間的充分利用；

3.雙方共同努力，提升甲方物業(yè)的商業(yè)價值，實現(xiàn)乙方業(yè)務(wù)的發(fā)展目標。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在共享店鋪項目中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作行為，確保項目順利實施。本合同內(nèi)容包括但不限于當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等，各部分內(nèi)容相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的合同體系。

雙方在簽訂本合同時，應充分了解合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益得到保障。本合同的簽訂，不違反我國法律法規(guī)的強制性規(guī)定，具有法律效力。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細闡述，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其物業(yè)的部分空間提供給乙方，由乙方負責開展共享店鋪業(yè)務(wù)，旨在提高甲方物業(yè)的使用效率，實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供物業(yè)空間，乙方進行招商、運營、管理；

2.雙方共同推進共享店鋪項目，提升甲方物業(yè)的商業(yè)氛圍；

3.乙方為商家提供租賃、運營、推廣等服務(wù)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的拓展。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，提供給乙方用于共享店鋪的空間；

2.共享店鋪：指乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開展的一系列商業(yè)活動，包括但不限于租賃、銷售、展示等；

3.商家：指乙方引入的符合甲方物業(yè)定位的承租方；

4.運營管理費：指甲方按照約定向乙方支付的物業(yè)管理費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取運營管理費；

（2）甲方有權(quán)對乙方的運營管理情況進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應按約定提供物業(yè)空間，確保物業(yè)具備正常使用條件；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持；

（3）甲方應按時支付運營管理費，不得無故拖延。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取商家的租金及其他費用；

（2）乙方有權(quán)自主決定共享店鋪的運營策略、招商政策等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應負責共享店鋪的招商、運營、管理工作，確保項目順利推進；

（2）乙方應確保商家的經(jīng)營活動符合甲方物業(yè)的定位，不得損害甲方的利益；

（3）乙方應按時向甲方支付運營管理費，不得無故拖延；

（4）乙方應遵守我國法律法規(guī)，確保共享店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營；

（5）合同到期或終止時，乙方應將物業(yè)空間恢復原狀，并按約定時間搬離。

直接輸出以下內(nèi)容：

根據(jù)以上合同簡介，甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在明確各自權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)上，達成以下關(guān)于共享店鋪的合作協(xié)議：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

-名稱：_______商貿(mào)有限公司

-地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

-法定代表人：_______

-聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

-名稱：_______科技有限公司

-地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

-法定代表人：_______

-聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方作為物業(yè)所有者，擁有豐富的商業(yè)物業(yè)資源，希望通過共享店鋪模式，實現(xiàn)物業(yè)空間的高效利用。乙方作為共享店鋪運營專家，具備豐富的市場資源、管理經(jīng)驗和專業(yè)團隊，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同合作開展以下項目：

（一）合作背景與前提條件

1.甲方同意將所屬商業(yè)物業(yè)的部分空間出租給乙方，作為共享店鋪的運營場所；

2.乙方負責引入符合甲方物業(yè)定位的商家，進行統(tǒng)一運營、管理，并確保共享店鋪的順利運營；

3.雙方共同致力于提升甲方物業(yè)的商業(yè)價值，實現(xiàn)互利共贏。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。若不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于合同終止、變更等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或其他雙方確認的通訊方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的規(guī)定，致使合同無法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件1：《物業(yè)平面圖》

附