甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化二手房交易合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：___________住址：________________乙方（買受人）：___________住址：________________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)證號：________________1.3建筑面積：________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.5房屋用途：________________1.6房產(chǎn)證登記權(quán)利人：________________1.7房產(chǎn)證登記日期：________________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣___________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。2.3支付方式：________________三、交易時間及交付條件3.1交易時間：________________3.2交付條件：3.2.1甲方應確保該房產(chǎn)在交付時具備合法的房產(chǎn)證，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2.2甲方應確保該房產(chǎn)在交付時無任何拖欠的物業(yè)費、水電費等費用。3.2.3甲方應確保該房產(chǎn)在交付時無任何租賃、抵押等權(quán)利負擔。四、稅費承擔4.1甲方應承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。5.2乙方未按約定時間支付交易款的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________乙方（買受人）：____________簽訂日期：________________附件：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告復印件3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠提供合法、專業(yè)的服務。.2.2第三方應與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。.2.3第三方介入本合同應征得甲乙雙方的一致同意。三、第三方權(quán)利.3第三方在本合同中的權(quán)利包括：.3.1根據(jù)協(xié)議約定，收取中介費、咨詢費、評估費等合理費用。.3.2在本合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。.3.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解。四、第三方義務.4第三方在本合同中的義務包括：.4.1嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。.4.2在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，應確保甲乙雙方的合法權(quán)益。.4.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。.4.4在本合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。五、第三方責任限額.5第三方在本合同中的責任限額如下：.5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。.5.2第三方責任限額為本合同交易價格的___________%。.5.3若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明.6在本合同履行過程中，第三方與其他各方的劃分說明如下：.6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。.6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。.6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同約定。七、第三方介入的終止.7.1第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的。.7.2第三方提供的服務不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準要求的。.7.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務義務的。八、第三方介入的變更.8.1第三方提供的服務不再滿足甲乙雙方需求的。.8.2第三方提出變更服務內(nèi)容或方式的。.8.3甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要變更第三方介入的。九、第三方介入的爭議解決.9.1雙方應通過協(xié)商解決。.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定.10本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)證復印件說明：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的權(quán)利。.2房產(chǎn)測繪報告復印件說明：提供房產(chǎn)測繪報告的復印件，以證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。.3房產(chǎn)評估報告復印件說明：提供房產(chǎn)評估報告的復印件，以證明房產(chǎn)的價值。.6房產(chǎn)買賣合同說明：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的復印件，以證明買賣關(guān)系的成立。.7第三方服務協(xié)議說明：提供第三方服務協(xié)議的復印件，以證明第三方介入本合同的事實。.8其他相關(guān)證明材料說明：提供其他可能涉及到的證明材料的復印件，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準：.9.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。甲方未保證房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。甲方未承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費的，應補繳相關(guān)稅費。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的5%。.9.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付交易款的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付交易款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交