建筑行業(yè)工程質(zhì)量問題免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有對(duì)工程提出要求、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、按照合同約定支付工程款項(xiàng)等權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，承擔(dān)按照甲方要求和合同約定進(jìn)行工程施工、保證工程質(zhì)量和工期、遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等責(zé)任和義務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修要求、設(shè)備安裝等]2.4工程規(guī)模[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、免責(zé)范圍3.1不可抗力因素若因不可抗力事件，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.2第三方原因若工程質(zhì)量問題是由第三方的行為或過錯(cuò)引起的，如設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、材料供應(yīng)商提供的不合格材料等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。在此情況下，乙方在其自身過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)于第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.3業(yè)主自身原因若工程質(zhì)量問題是由于業(yè)主自身的要求或行為導(dǎo)致的，如業(yè)主擅自更改設(shè)計(jì)方案、要求使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料等，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑防火、建筑節(jié)能等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量還應(yīng)符合建筑行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如施工工藝、工程驗(yàn)收等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.3合同約定標(biāo)準(zhǔn)除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外，雙方還可以在合同中約定特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如對(duì)工程的某些部位或功能提出更高的要求。這些合同約定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)。五、質(zhì)量保證措施5.1乙方的質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證工程施工過程中的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量控制計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，保證其質(zhì)量符合要求。同時(shí)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工工序的質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢，合格后方可進(jìn)入下一道工序。5.2甲方的監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可以定期或不定期地對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查和驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。若甲方發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。六、質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.1檢驗(yàn)程序工程施工過程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方的檢驗(yàn)報(bào)告和資料后，及時(shí)組織人員進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)和資料后，及時(shí)組織人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)包括對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量的檢查和對(duì)工程資料的審查。工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程資料應(yīng)齊全、完整、真實(shí)。6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理若工程竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方簽發(fā)工程竣工驗(yàn)收合格證書。若工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、通知與報(bào)告7.1質(zhì)量問題的通知在工程施工過程中或工程竣工后，若發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，發(fā)覺方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)包括質(zhì)量問題的具體情況、發(fā)覺時(shí)間、發(fā)覺地點(diǎn)等信息。通知可以采用書面形式、郵件或其他雙方約定的方式進(jìn)行。7.2處理情況的報(bào)告對(duì)于發(fā)覺的質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。處理完成后，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ教峤惶幚砬闆r的報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量問題的處理過程、處理結(jié)果、采取的措施等信息。報(bào)告可以采用書面形式、郵件或其他雙方約定的方式進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。若甲方擅自更改設(shè)計(jì)方案或要求使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期竣工違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地或工程所在地。十、保險(xiǎn)與賠償10.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2賠償責(zé)任的限制若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方的賠償責(zé)任應(yīng)以合同總價(jià)為限。但對(duì)于因乙方故意或重大過失造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限賠償責(zé)任。十一、協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更的條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。11.2協(xié)議解除的情形若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。若因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。若工程竣工并通過驗(yàn)收，本協(xié)議自動(dòng)解除。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工工藝、工程預(yù)算、客戶信息等。12.2保密期限保密期限為自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[具體年限]年。十三、其他條款13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件14.1相關(guān)證明文件[列出需要作為附件的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等]14.2工程圖紙及技術(shù)要求[詳細(xì)列出工程圖紙及技術(shù)要求的內(nèi)容和要求]14.3其他必要附件