買房不給合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的付款計(jì)劃，向賣方支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

3.2買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定的付款計(jì)劃，向賣方支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明，并有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同義務(wù)。

3.3擔(dān)保方在買方違約的情況下，有權(quán)要求賣方履行本合同約定的交付義務(wù)。

四、買方權(quán)益

4.1買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

五、賣方責(zé)任及限制條款

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2賣方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3賣方不得以任何理由拒絕買方的付款請(qǐng)求。

5.4賣方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責(zé)任

6.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

6.3擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障買方的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

9.2第三方作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的交付義務(wù)和買方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對(duì)賣方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

鑒于開發(fā)商有意出售其開發(fā)的位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）給購(gòu)房者，購(gòu)房者有意購(gòu)買該項(xiàng)目的住宅單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的住宅”），丙方愿意為購(gòu)房者的貸款提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目及標(biāo)的住宅的基本情況

1.1項(xiàng)目位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的住宅的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的住宅的預(yù)售許可證號(hào)為__________，項(xiàng)目開發(fā)單位為甲方。

二、購(gòu)房款支付及貸款安排

2.1購(gòu)房者應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2購(gòu)房者應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為標(biāo)的住宅交易價(jià)格的__________%。

2.3購(gòu)房者應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4購(gòu)房者應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個(gè)月內(nèi)，按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，向丙方償還貸款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為購(gòu)房者提供貸款服務(wù)，確保貸款發(fā)放符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.2丙方有權(quán)要求購(gòu)房者提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估貸款申請(qǐng)。

3.3丙方在購(gòu)房者違約的情況下，有權(quán)采取法律措施追回貸款本息。

四、購(gòu)房者權(quán)益

4.1購(gòu)房者享有標(biāo)的住宅的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商按照本合同約定，按時(shí)交付標(biāo)的住宅。

4.3購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商提供標(biāo)的住宅的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。

五、開發(fā)商責(zé)任及限制條款

5.1開發(fā)商應(yīng)保證項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)交付標(biāo)的住宅。

5.2開發(fā)商不得擅自變更項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、用途或銷售價(jià)格。

5.3開發(fā)商不得以任何理由拒絕購(gòu)房者的付款請(qǐng)求。

5.4開發(fā)商不得將購(gòu)房者的個(gè)人信息泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1購(gòu)房者未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2開發(fā)商未按本合同約定交付標(biāo)的住宅的，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為標(biāo)的住宅交易價(jià)格的__________%。

6.3丙方未按本合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保購(gòu)房安全和貸款便利。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，加強(qiáng)對(duì)