公司購買住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述住宅出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________________的住宅一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2上述住宅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1上述住宅的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將上述住宅交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到上述住宅后__________________日內(nèi)，對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買方應(yīng)承擔(dān)上述住宅購買過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)上述住宅購買過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述住宅出售給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方的購房款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________________的住宅一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2上述住宅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1上述住宅的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋過戶所需的全部文件，并有權(quán)對房屋過戶過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.3如買方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行交付義務(wù)，并有權(quán)代為支付購房款。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償所支付的購房款及相應(yīng)利息。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將上述住宅交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到上述住宅后__________________日內(nèi)，對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買方應(yīng)承擔(dān)上述住宅購買過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)上述住宅購買過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

6.2如買方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

6.3如買方在購買過程中出現(xiàn)欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4如賣方未履行交付義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.5買方不得將上述住宅用于非法用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保購房款的支付和房屋交付的順利進(jìn)行。

9.2第三方作為擔(dān)保方，為買方提供資金支持，降低買方購房風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保購房款的支付和房屋交付的順利進(jìn)行。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，提高購房信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述住宅出售給買方，并委托丙方作為代理方協(xié)助交易。

3.丙方愿意提供專業(yè)代理服務(wù)，協(xié)助賣方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅的出售事宜及代理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________________的住宅一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.2上述住宅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1上述住宅的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整。

三、代理方責(zé)任及權(quán)利

3.1代理方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，完成買方和賣方之間的交易對接，并協(xié)助雙方完成交易文件簽署。

3.2代理方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________元整。

3.3代理方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.4代理方在交易完成后，有權(quán)向買方和賣方收取代理服務(wù)費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將上述住宅交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到上述住宅后__________________日內(nèi)，對住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

5.2如買方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的__________________%作為違約金。

5.3如買方在購買過程中出現(xiàn)違約行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一