2025年住房按揭借款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，地址：____，法定代表人：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、借款事項2.1借款金額：乙方因購買住房，向甲方申請借款人民幣____元（大寫：____元整）。2.2借款期限：借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3借款利率：借款利率為____%，按____期（月/年）調(diào)整。2.4還款方式：乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。三、擔(dān)保事項3.1乙方以其購買的住房作為借款的抵押物，抵押權(quán)人為甲方。3.2乙方應(yīng)按甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交甲方保管。3.3抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。四、借款使用及還款4.1乙方應(yīng)按照借款用途使用借款，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額按時還款。4.3乙方逾期未還借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率為____%。4.4乙方提前還款的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按____%的利率支付提前還款利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)審查乙方借款申請的真實性、合法性和合規(guī)性。（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確保借款的合規(guī)使用。（3）有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督，并采取必要措施保障債權(quán)實現(xiàn)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定的借款金額、期限和利率向乙方提供借款。（2）為乙方保密，不得泄露乙方個人信息。（3）在借款期限內(nèi)，不得擅自變更借款合同內(nèi)容。5.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定的借款金額、期限和利率使用借款。（2）有權(quán)要求甲方提供借款合同及相關(guān)資料。（3）有權(quán)提前還款。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定的借款用途使用借款。（2）按照約定的還款期限和還款金額按時還款。（3）保持通訊暢通，確保甲方能夠及時聯(lián)系到乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方逾期未還借款的，甲方有權(quán)采取訴訟、仲裁等法律手段追討債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用、律師費用等。6.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補