2025年業(yè)主與物業(yè)安全責(zé)任協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)）：____鑒于甲方擁有____房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并自愿將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理；乙方同意接受甲方的物業(yè)管理工作，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)安全責(zé)任相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)保證該房屋及小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域的安全，確保消防、監(jiān)控等安全設(shè)施設(shè)備完好，并定期進(jìn)行維護(hù)、檢查。1.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行小區(qū)的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的安全管理，確保小區(qū)的安全秩序。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保小區(qū)的環(huán)境整潔、優(yōu)美。1.4乙方應(yīng)在接到業(yè)主報(bào)修后，按照服務(wù)承諾的時(shí)限進(jìn)行響應(yīng)和處理，確保業(yè)主的正常生活不受影響。1.5乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得損害業(yè)主的共同利益。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2甲方應(yīng)合理使用該房屋及小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。2.3甲方應(yīng)遵守小區(qū)的安全管理制度，配合乙方進(jìn)行安全管理，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.4甲方應(yīng)在使用小區(qū)公共區(qū)域時(shí)，遵守公共秩序，不妨礙他人正常生活。三、違約責(zé)任3.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行約定服務(wù)，并可以要求乙方支付違約金。3.2甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付，并可以要求甲方支付滯納金。3.3甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效