農(nóng)村建房包工包料協(xié)議書范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村建房包工包料事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村自建住房工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________。

1.3工程內(nèi)容：按照甲方提供的圖紙和要求，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______結(jié)構(gòu)。

1.5工程質(zhì)量：達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第二條承包范圍及方式

2.1承包范圍：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部工程內(nèi)容。

2.2承包方式：包工包料，即乙方負(fù)責(zé)提供全部人工、材料、設(shè)備、管理等，甲方不另行支付其他費(fèi)用。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的______%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2.4剩余______%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

第四條工程期限

4.1工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。

4.2如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，作為工程質(zhì)量合格的憑證。

5.4如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

第六條材料與設(shè)備供應(yīng)

6.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求。

6.2乙方應(yīng)提前______日向甲方提供材料和設(shè)備清單，甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行抽查。

6.3甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備有異議的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)更換或補(bǔ)充。

第七條安全生產(chǎn)與文明施工

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。

7.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染和對(duì)周邊居民生活造成影響。

7.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保文明施工，不得發(fā)生打架斗毆等不良行為。

第八條工程變更

8.1施工過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前______日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

8.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)______%的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合