代理收租返租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該房屋”；乙方愿意接受甲方的委托，代理收取該房屋的租金，并將租金返租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.1乙方接受甲方委托，代理收取該房屋的租金，并負(fù)責(zé)代為管理該房屋。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方支付租金。

1.3乙方應(yīng)保證租金的收取及時(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

2.3甲方同意接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。

三、代理費(fèi)用及分成

3.1乙方代理收取租金，甲方同意支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為租金的____%。

3.2代理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付給乙方。

3.3甲方同意在支付代理費(fèi)用后，將剩余租金的____%作為乙方的分成。

四、代理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的代理合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定收取租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該房屋”；乙方愿意接受甲方的委托，代理收取該房屋的租金，并將租金返租給甲方；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的代理行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.1乙方接受甲方委托，代理收取該房屋的租金，并負(fù)責(zé)代為管理該房屋。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方支付租金。

1.3乙方應(yīng)保證租金的收取及時(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

2.3甲方同意接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的代理行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2如乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

四、代理費(fèi)用及分成

4.1乙方代理收取租金，甲方同意支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為租金的____%。

4.2代理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付給乙方。

4.3甲方同意在支付代理費(fèi)用后，將剩余租金的____%作為乙方的分成。

五、代理期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的代理合同。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交房屋租賃管理報(bào)告，包括但不限于租金收取情況、房屋維護(hù)情況等。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的租賃情況，并對(duì)乙方的工作提出意見和建議。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定收取租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

7.2乙方如未按約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

7.3乙方不得擅自改變房屋的租賃用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋租賃事宜委托給乙方，確保租金的及時(shí)收取和房屋的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租金的穩(wěn)定收取、房屋的安全管理以及自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“該房屋”；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，代理出租該房屋；丙方作為第三方投資方，同意對(duì)乙方的代理服務(wù)進(jìn)行投資，并分享代理收益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.1乙方接受甲方委托，代理出租該房屋，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方支付租金。

1.3乙方應(yīng)保證租金的收取及時(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

2.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

2.3甲方同意接受以下支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意對(duì)乙方的代理服務(wù)進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方的投資用于支付乙方的代理費(fèi)用和運(yùn)營成本。

3.3丙方享有乙方代理服務(wù)產(chǎn)生的收益分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、代理費(fèi)用及分成

4.1乙方代理出租房屋，甲方同意支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為租金的____%。

4.2代理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前支付給乙方。

4.3乙方在扣除代理費(fèi)用和運(yùn)營成本后，將剩余租金的____%作為丙方的投資回報(bào)。

五、代理期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的代理合同。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和必要的租賃文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房屋的出租工作，包括但不限于房屋的維護(hù)和修繕。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。

7.2甲方如未按約定提供房屋信息或配合出租工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代理方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保代理服務(wù)的順利