農(nóng)村養(yǎng)殖房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____縣____鄉(xiāng)____村

甲方（賣方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

乙方（買方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“養(yǎng)殖房”），乙方有意購買該養(yǎng)殖房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)于____年，房屋現(xiàn)狀為____。

3.養(yǎng)殖房附屬設(shè)施包括：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將養(yǎng)殖房出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），余款____元整（大寫：____元整）在養(yǎng)殖房過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將養(yǎng)殖房交付給乙方使用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____縣____鄉(xiāng)____村

甲方（賣方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

乙方（買方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“養(yǎng)殖房”），乙方有意購買該養(yǎng)殖房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)于____年，房屋現(xiàn)狀為____。

3.養(yǎng)殖房附屬設(shè)施包括：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將養(yǎng)殖房出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），余款____元整（大寫：____元整）在養(yǎng)殖房過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將養(yǎng)殖房交付給乙方使用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在養(yǎng)殖房過戶登記前，不得擅自處分養(yǎng)殖房。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得養(yǎng)殖房的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)，不得拖延或拒絕支付。

3.乙方應(yīng)妥善使用養(yǎng)殖房，不得擅自處分。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方履行支付義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求乙方在養(yǎng)殖房過戶登記前，不得擅自處分養(yǎng)殖房。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方擅自處分養(yǎng)殖房，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方能夠按時(shí)收到款項(xiàng)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的支付意愿，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖房的順利出售，獲取合理的交易價(jià)格。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____縣____鄉(xiāng)____村

甲方（賣方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

乙方（買方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

丙方（融資方）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系電話：____，住址：____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)的農(nóng)村養(yǎng)殖房（以下簡稱“養(yǎng)殖房”），乙方有意購買該養(yǎng)殖房，但資金不足，為滿足乙方的購買需求，丙方同意提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)殖房基本情況

1.養(yǎng)殖房位于____市____縣____鄉(xiāng)____村____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。

2.養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)為____，建設(shè)于____年，房屋現(xiàn)狀為____。

3.養(yǎng)殖房附屬設(shè)施包括：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將養(yǎng)殖房出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方通過丙方的融資服務(wù)，將獲得人民幣_(tái)___元整的貸款，用于支付養(yǎng)殖房款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)在養(yǎng)殖房過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），余款在貸款到期后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.乙方在支付首期款后，甲方應(yīng)將養(yǎng)殖房交付給乙方使用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首期款后，取得養(yǎng)殖房的占有和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，確保乙方合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在貸款到期前，與丙方協(xié)商延期還款事宜。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)還款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追討債務(wù)。

3.丙方有權(quán)在貸款期間，對(duì)養(yǎng)殖房進(jìn)行抵押權(quán)登記。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，不得拖延。

3.甲方應(yīng)配合乙方的使用需求，不得無故干涉養(yǎng)殖房的正常使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.丙方未履行融資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.養(yǎng)殖房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在通過融資服