2025年住宅小區(qū)物業(yè)與業(yè)主委員會服務協(xié)議在____年住宅小區(qū)物業(yè)管理工作中，為確保小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，促進小區(qū)和諧穩(wěn)定，物業(yè)公司與業(yè)主委員會經(jīng)過充分協(xié)商，特制定以下服務協(xié)議。一、服務內(nèi)容與標準1.物業(yè)公司應按照____年物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和標準，為小區(qū)業(yè)主提供以下服務：（1）小區(qū)公共設施設備的維護與管理；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清掃與保潔；（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護與景觀維護；（4）小區(qū)安全防范與秩序維護；（5）小區(qū)公共設施的維修與更新；（6）其他與小區(qū)業(yè)主生活相關(guān)的服務。2.物業(yè)公司應保證服務質(zhì)量，達到以下標準：（1）小區(qū)公共設施設備正常運行率不低于____%；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況達到____級標準；（3）小區(qū)綠化覆蓋率達到____%；（4）小區(qū)安全防范措施到位，確保業(yè)主人身財產(chǎn)安全；（5）小區(qū)公共設施維修及時率不低于____%。二、服務費用與支付1.小區(qū)物業(yè)費用按照____年住宅小區(qū)物業(yè)管理收費標準執(zhí)行，具體費用如下：（1）物業(yè)費：____元/平方米·月；（2）停車費：____元/輛·月；（3）其他服務費用：按照實際發(fā)生計算。2.物業(yè)費用支付方式如下：（1）業(yè)主應在每月____日前將物業(yè)費支付至物業(yè)公司指定賬戶；（2）停車費及其他服務費用按照實際發(fā)生計算，業(yè)主應在發(fā)生費用后____日內(nèi)支付。三、服務監(jiān)督與評價1.業(yè)主委員會負責對物業(yè)公司服務質(zhì)量進行監(jiān)督，定期進行滿意度調(diào)查，對物業(yè)公司服務進行評價。2.物業(yè)公司應主動接受業(yè)主委員會的監(jiān)督，及時改進服務質(zhì)量，提高服務水平。3.業(yè)主委員會有權(quán)對物業(yè)公司服務質(zhì)量進行投訴，物業(yè)公司應在____個工作日內(nèi)予以答復并采取改進措施。四、違約責任與糾紛處理1.物業(yè)公司未按照本協(xié)議約定提供服務，導致小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益受到損害的，應承擔相應的違約責任。2.雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.協(xié)議期內(nèi)，如雙方同意提前終止協(xié)議，應提前____個月書面通知對方。3.協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本協(xié)議到期前____個月內(nèi)簽訂新的服務協(xié)議。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：____乙方（業(yè)主委員會）：____簽訂日期：____通過本協(xié)議的制定，旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，提升小區(qū)物業(yè)管理