2025年住宅合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“合伙人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）均具有獨(dú)立法人資格，為共同開(kāi)展住宅合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、合伙目的與原則1.1合伙目的：雙方共同出資，合作開(kāi)展住宅合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，共享利潤(rùn)。1.2合伙原則：公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信、互利。二、合伙期限2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2合伙期限屆滿前，雙方如有意愿繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合伙協(xié)議。三、合伙資金及出資方式3.1合伙資金總額為人民幣_(tái)___元，其中甲方出資人民幣_(tái)___元，占合伙資金總額的____%；乙方出資人民幣_(tái)___元，占合伙資金總額的____%。3.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以實(shí)物（住宅）方式出資。四、合伙經(jīng)營(yíng)管理4.1合伙企業(yè)設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)由甲方委派____人，乙方委派____人組成。4.2董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一人，由甲方推薦，負(fù)責(zé)召集和主持董事會(huì)會(huì)議。4.3合伙企業(yè)聘請(qǐng)總經(jīng)理一名，由董事會(huì)任命，負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.4合伙企業(yè)實(shí)行財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。五、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1合伙企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2合伙企業(yè)發(fā)生的虧損，按照甲方和乙方的出資比例承擔(dān)。六、合伙企業(yè)的終止與清算6.1合伙期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合伙，合伙企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清算。6.2清算工作由董事會(huì)負(fù)責(zé)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.3清算結(jié)束后，按照甲方和乙方的出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方在住宅合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，