2025年某市中心商業(yè)街拆遷補償策劃協(xié)議范本甲方（拆遷方）：某市政府乙方（被拆遷方）：某市中心商業(yè)街各業(yè)主鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對某市中心商業(yè)街進行拆遷改造，為確保拆遷工作的順利進行，維護乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補償策劃協(xié)議：一、拆遷范圍與對象1.拆遷范圍：某市中心商業(yè)街東至×路，西至×路，南至×路，北至×路，具體范圍以規(guī)劃部門劃定的紅線為準(zhǔn)。2.拆遷對象：乙方所擁有的商業(yè)街范圍內(nèi)的商鋪、倉庫、辦公用房等合法建筑物及附屬設(shè)施。二、拆遷補償原則1.合法、公平、公正、公開原則。甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循合法、公平、公正、公開的原則進行拆遷補償。2.等價交換原則。甲方對乙方合法財產(chǎn)進行補償，確保乙方在拆遷過程中得到合理的補償。3.補償與安置相結(jié)合原則。甲方在補償乙方的應(yīng)積極為乙方提供合適的安置房源，確保乙方生活、經(jīng)營不受影響。三、拆遷補償方式1.貨幣補償：甲方按照乙方合法建筑物的市場評估價進行貨幣補償。2.房屋置換：甲方提供與乙方原房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途相似的房屋進行置換。3.搬遷費、臨時安置費：甲方按照乙方實際搬遷費用及臨時安置費用給予補償。四、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)：乙方合法建筑物的市場評估價，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。2.房屋置換標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的置換房屋與乙方原房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途相似，具體置換方案另行協(xié)商。3.搬遷費、臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方實際搬遷費用及臨時安置費用給予補償。五、拆遷補償程序1.甲方與乙方簽訂拆遷補償協(xié)議。2.乙方按照協(xié)議約定的期限搬遷。3.甲方按照協(xié)議約定的方式支付補償款或提供置換房屋。4.乙方驗收置換房屋并辦理入住手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按照協(xié)議約定的期限支付補償款或提供置換房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照協(xié)議約定的期限搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（拆遷方）：某市政府代表（簽名）：____日期：____年____月_