2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)格式甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋厥褂媚晗逓開(kāi)___年。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交易期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)為合法、真實(shí)、有效的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)自行了解房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)等。（3）乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、支付違約金等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除本協(xié)議等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章