2025年不動產(chǎn)權(quán)屬變更協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）就甲方所擁有的不動產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行變更，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議正文（一）不動產(chǎn)權(quán)屬基本情況1.甲方所擁有的不動產(chǎn)權(quán)屬位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路（巷）____號，產(chǎn)權(quán)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地性質(zhì)為____，房屋面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)屬不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，且該房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、合法有效。（二）權(quán)屬變更事項1.乙方同意購買甲方所擁有的不動產(chǎn)權(quán)屬，包括房屋及土地使用權(quán)。2.甲方同意將上述不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，包括房屋及土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付上述不動產(chǎn)權(quán)屬的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、土地出讓合同等。4.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計人民幣____元整（大寫：____元整）。（三）權(quán)屬變更手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于注銷原產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證，辦理新產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述權(quán)屬變更手續(xù)，并提供必要的資料。3.甲方應(yīng)在辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)后，及時將新產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等資料交付給乙方。（四）違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按時取得不動產(chǎn)權(quán)屬，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。（五）爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（六）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。三、協(xié)議附件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.購房合同復(fù)印件6.