2025年個(gè)人低首付房貸合同修訂全文如下：甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)甲方提供個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額1.1乙方申請(qǐng)貸款的金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第二條貸款期限2.1乙方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1貸款利率按照甲方規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，年利率為____%。3.2若在貸款期間國家調(diào)整利率，甲方將按照國家規(guī)定的調(diào)整方式進(jìn)行利率調(diào)整。第四條首付比例4.1乙方需按照甲方規(guī)定的最低首付比例支付首付款，最低首付比例為____%。第五條貸款發(fā)放及還款方式5.1甲方在收到乙方齊全、有效的貸款申請(qǐng)材料并審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.3乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息。第六條貸款擔(dān)保6.1乙方應(yīng)以所購住房為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時(shí)，與甲方簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。第七條貸款用途7.1乙方貸款用途為購買住房，不得將貸款用于其他用途。第八條貸款逾期及違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款；（3）依法處置抵押物。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，追究乙方的違約責(zé)任。第九條貸款合同變更9.1甲乙雙方同意，在貸款期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。第十條貸款合同解除10.1在貸款期間，甲乙雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：（1）乙方已全部償還貸款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩