2025年合作共建商業(yè)地產(chǎn)項目框架協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)資源及市場運營能力，雙方擬就共同投資建設(shè)位于____市的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）達成合作。為確保合作順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本框架協(xié)議書。一、合作原則1.雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同推進項目開發(fā)與運營。2.雙方在合作過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法合規(guī)。3.雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源互補，共同承擔項目風險。二、項目概況1.項目位于____市____區(qū)，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。2.項目定位為集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的大型商業(yè)綜合體。3.項目預計總投資為____億元，其中甲方投資____億元，乙方投資____億元。三、合作內(nèi)容1.甲方負責項目的整體策劃、設(shè)計、施工、驗收等工作，并確保項目按期交付。2.乙方負責項目商業(yè)資源的整合、招商、運營等工作，并確保項目開業(yè)后的運營效果。3.雙方共同承擔項目開發(fā)過程中的各項費用，包括但不限于土地購置費、建設(shè)成本、運營成本等。4.項目收益按照雙方投資比例分配，具體分配方案另行商議。四、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法正常進行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，視為違約，應承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日見證人：附件一：項目可行性研究報告附件二：項目投資預算表附件三：項目進度計