交通便利性協(xié)議編號：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX市政基礎(chǔ)設(shè)施有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)一住宅小區(qū)，為確保小區(qū)居民出行便利，提高小區(qū)整體居住品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方小區(qū)居民出行便利性要求，由乙方負責(zé)提供相應(yīng)的市政基礎(chǔ)設(shè)施，確保小區(qū)居民出行暢通。

二、合同背景：甲方擬開發(fā)的住宅小區(qū)位于XX市XX區(qū)，周邊交通設(shè)施尚不完善，為滿足小區(qū)居民出行需求，需乙方提供必要的市政基礎(chǔ)設(shè)施支持。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在約定的時間內(nèi)完成住宅小區(qū)的建設(shè)工作，確保小區(qū)居民入住。

2.甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)居民出行所需的基礎(chǔ)設(shè)施資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、交通流線圖等。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方進行市政基礎(chǔ)設(shè)施的施工，確保施工順利進行。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.甲方應(yīng)負責(zé)對小區(qū)居民進行出行教育，提高居民遵守交通規(guī)則、文明出行的意識。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制定小區(qū)居民出行便利性方案，并報甲方審批。

2.乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的方案，在約定的時間內(nèi)完成市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造工作。

3.乙方應(yīng)確保市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.乙方應(yīng)負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施的維護和管理，確保設(shè)施正常運行，為小區(qū)居民提供便利。

5.乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，保障施工安全和環(huán)境保護，避免對周邊環(huán)境造成影響。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工進度報告和驗收報告，接受甲方監(jiān)督。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和改造工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合約定的行為提出整改要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，確保施工順利進行。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行合同，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。

4.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方提供市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總金額為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，共計人民幣壹仟陸佰萬元整（￥16,000,000.00）。

2.進度款：乙方在完成合同約定各階段工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度款申請及相應(yīng)驗收文件后十個工作日內(nèi)，按照已完成的工程量支付進度款。進度款支付比例根據(jù)工程進度分為以下階段：

-工程開工后，完成工程量的10%，支付人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）；

-工程完成50%，支付人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）；

-工程完成80%，支付人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）；

-工程竣工并驗收合格后，支付剩余的10%，共計人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）。

3.結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告和最終驗收文件后三十個工作日內(nèi)，支付剩余的結(jié)算款。

三、支付條件：

1.乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)及時開始市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。

2.乙方提交的進度款申請應(yīng)包含詳細的工程量清單、施工照片及進度說明，甲方有權(quán)要求乙方提供進一步證明材料。

3.乙方在工程驗收合格前，不得要求支付結(jié)算款。

4.任何因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。

四、額外費用：

1.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱龊贤偨痤~的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分攤。

2.任何因甲方要求變更設(shè)計或增加工程量導(dǎo)致的費用增加，由甲方承擔(dān)。

五、付款方式：本協(xié)議項下的所有款項支付，均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由雙方另行約定。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。

2.如乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

4.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

二、違約處理：

1.一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。

2.守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此遭受的直接損失。

3.如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為XX仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決。

四、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院：

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除在此期間的責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須滿足以下條件：

1.雙方已完成協(xié)議的簽訂；

2.甲方已向乙方支付了合同規(guī)定的預(yù)付款；

3.乙方已向甲方提交了經(jīng)批準(zhǔn)的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。

三、變更與補充：

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何變更或補充不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。

四、終止條款：

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除在此期間的責(zé)任。

3.本協(xié)議的終止不影響雙方因本協(xié)議所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與本協(xié)議有關(guān)的事項。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

六、爭議解決：

1.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

附件：

一、需求文檔：包括甲方提供的住宅小區(qū)居民出行便利性需求說明書，詳細描述小區(qū)居民出行需求、交通流量預(yù)測、基礎(chǔ)設(shè)施配置要求等。

二、設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計方案，包括道路、橋梁、交通設(shè)施、綠化等的設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)及施工說明。

三、技術(shù)規(guī)格：乙方提供的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所涉及的技術(shù)規(guī)格書，包括材料、設(shè)備、施工工藝等的技術(shù)要求。

四、各類證件復(fù)印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

6.乙方開戶許可證復(fù)印件。

五、合同簽訂文件：包括本協(xié)議、雙方簽字（或蓋章）的合同文本、預(yù)付款支付憑證等。

六、工程驗收文件：包括工程竣工驗收報告、質(zhì)量檢測