2025年二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議策劃范本一、前言隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍。為了保障買賣雙方的權(quán)益，一份詳盡、合法的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議至關(guān)重要。本范本旨在為____年的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供一個參考模板，以供買賣雙方參考和修改。二、協(xié)議基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】房屋基本信息：1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】2.房屋地址：【房屋具體地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】5.房屋用途：【房屋用途，如居住、辦公等】三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)一次性支付甲方人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，甲方應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等證明文件。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在【交付時間】前將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋權(quán)屬歸乙方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）按照約定時間交付房屋。2.甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照約定時間接收房屋。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)房屋的一切法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】。2.若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】。3.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】乙方（受讓方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】一、甲方聲明1.甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。3.甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋權(quán)屬歸乙方所有。二、乙方聲明1.乙方為具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)房屋的一切法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在【交付時間】前將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.乙方權(quán)利：按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方義務(wù)：按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】。2.若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方