2025年個(gè)人住房按揭貸款合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住房向甲方申請按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的住房，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。二、還款方式2.1乙方應(yīng)按照等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息匯入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可在提前還款日一次性還清剩余貸款本息。三、擔(dān)保方式3.1乙方以其購買的住房為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方如需轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方提供貸款。（2）甲方有權(quán)對乙方的貸款用途、還款能力等進(jìn)行審查。（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息。（4）甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率向乙方提供貸款。（2）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的抵押物，并按照約定辦理抵押登記手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率使用貸款。（2）乙方有權(quán)按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款本息。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供貸款服務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款用途使用貸款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)保證提供的抵押物價(jià)值真實(shí)、合法，并辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。5.3乙方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2