建筑項目木工分包合同新條款合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建筑項目的發(fā)包方，乙方為具備木工專業(yè)技能的承包方，雙方就建筑項目木工分包事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（1）工程名稱：__________（2）工程地點：__________（3）工程內(nèi)容：詳見附件一《分包工程內(nèi)容》。二、合同期限2.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價款3.1分包工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方按照甲方的要求完成分包工程，甲方按照本合同約定的付款方式支付合同價款。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的10%作為預付款。4.2乙方完成分包工程并通過甲方驗收合格后，甲方在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的80%。4.3乙方完成分包工程質(zhì)保期（詳見附件二《質(zhì)保期說明》）后，甲方在質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。五、質(zhì)量標準5.1乙方應按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標準，確保分包工程的質(zhì)量。5.2乙方在施工過程中，應嚴格遵守甲方制定的安全、環(huán)保等管理制度。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當事人，即合同的權(quán)利和義務所指向的自然人、法人或其他組織。2.詳細描述合同標的：明確分包工程的名稱、地點和內(nèi)容，以便雙方對工程范圍和質(zhì)量要求有清晰的認識。法律名詞解釋：合同標的，指合同當事人權(quán)利和義務所指向的具體事物，包括貨物、工程、服務等。3.確定合同期限：明確合同開始和結(jié)束的時間，以便雙方合理安排工程進度。法律名詞解釋：合同期限，指合同當事人履行合同義務和享有合同權(quán)利的時間界限。4.規(guī)定合同價款和付款方式：明確合同總價款、預付款、進度款和質(zhì)保金的比例和支付時間，確保雙方在經(jīng)濟利益上達成一致。法律名詞解釋：合同價款，指合同當事人因履行合同而產(chǎn)生的費用，包括貨物、工程、服務的價格。5.質(zhì)量標準：明確乙方應遵守的國家及行業(yè)規(guī)范、標準，以及甲方的安全、環(huán)保等管理制度，確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標準，指對產(chǎn)品或服務質(zhì)量要求的規(guī)范，包括國家標準、行業(yè)標準等。6.違約責任：明確雙方違反合同約定時應承擔的責任，包括違約金和滯納金等。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任。7.爭議解決：約定雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行解決的方式。解決辦法：1.對合同內(nèi)容進行充分溝通和協(xié)商，確保雙方對合同條款的理解一致。2.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保工程順利進行。3.如遇合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.如協(xié)商無果，雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：工程項目位于自然災害頻發(fā)地區(qū)。補充條款：考慮到自然災害可能對工程進度產(chǎn)生影響，雙方同意在遇到不可抗力因素（如地震、洪水等）導致工程無法正常進行時，合同期限可根據(jù)實際情況適當順延，且甲方應合理分擔乙方因不可抗力導致的直接經(jīng)濟損失。2.應用場合：工程項目涉及古建筑修復或歷史建筑保護。補充條款：乙方在施工過程中應充分尊重和保護古建筑的原貌和歷史價值，任何改動都需經(jīng)過甲方同意，并按照相關(guān)文物部門的要求執(zhí)行。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停工并承擔相應責任。3.應用場合：工程項目位于噪音敏感區(qū)域，如學校、醫(yī)院附近。補充條款：乙方需采取有效措施控制施工噪音，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。如因噪音問題接到投訴，乙方應立即采取措施降低噪音，必要時可根據(jù)甲方要求調(diào)整施工時間。4.應用場合：工程項目涉及環(huán)保要求較高的區(qū)域。補充條款：乙方在施工過程中應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程不對環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應承擔相應的環(huán)保責任和賠償。合同所需附件列表：1.附件一：《分包工程內(nèi)容》詳細列出分包工程的各項內(nèi)容，包括但不限于材料規(guī)格、施工工藝、工程量等。2.附件二：《質(zhì)保期說明》明確質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍以及質(zhì)保期內(nèi)乙方應承擔的責任。3.附件三：《安全、環(huán)保管理制度》列出甲方制定的安全、環(huán)保管理制度，乙方需嚴格遵守的相關(guān)條款。4.