基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地補償安置合同范例合同編號：__________甲方（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地所有權(quán)人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需使用乙方擁有的土地，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目及用地概況1.1項目名稱：__________1.2項目性質(zhì)：__________1.3用地位置：__________1.4用地面積：__________平方米1.5土地用途：__________1.6土地現(xiàn)狀：__________第二條補償安置2.1甲方應按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進行補償安置。補償安置內(nèi)容包括：（1）土地補償費：甲方按照國家規(guī)定的補償標準，向乙方支付土地補償費，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）青苗補償費：甲方按照國家規(guī)定的補償標準，向乙方支付青苗補償費，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）地上附著物補償費：甲方按照國家規(guī)定的補償標準，向乙方支付地上附著物補償費，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（4）安置補助費：甲方按照國家規(guī)定的補償標準，向乙方支付安置補助費，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地征收手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第三條安置方式3.1乙方同意甲方提出的安置方式，包括：（1）貨幣安置：甲方按照本合同第二條規(guī)定的補償款支付給乙方。（2）實物安置：甲方提供與乙方原土地用途、面積相當?shù)耐恋鼗蚍课?，乙方按照甲方提供的實物安置方案進行安置。（3）其他安置方式：雙方協(xié)商一致的其他安置方式。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照甲方提供的安置方案，選擇安置方式，并與甲方簽訂安置協(xié)議。第四條交付土地及附屬物4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地及附屬物交付給甲方。4.2乙方應保證土地及附屬物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。4.3甲方在接收土地及附屬物后，應按照合同約定的用途進行使用，不得擅自改變用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方）：__________乙方（土地所有權(quán)人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于追蹤和管理。2.用地概況：詳細記錄用地位置、面積、用途等基本信息，確保雙方對用地情況有清晰的認識。3.補償安置：明確補償安置的具體內(nèi)容，包括土地補償費、青苗補償費、地上附著物補償費和安置補助費等，以及支付方式和時間。4.安置方式：雙方應明確安置方式，并簽訂相應的安置協(xié)議。5.交付土地：乙方應按約定時間交付土地及附屬物，并保證權(quán)屬清晰。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.補償安置：指在征收土地或征用時，按照法律規(guī)定對被征用方給予經(jīng)濟上的補償和實物上的安置，以保障其合法權(quán)益。2.土地補償費：指征收土地時，對土地所有權(quán)人因失去土地而給予的補償。3.青苗補償費：指征收土地時，對土地上正在生長的農(nóng)作物給予的補償。4.地上附著物補償費：指征收土地時，對土地上附屬的建筑物、構(gòu)筑物等給予的補償。5.安置補助費：指在征收土地后，為幫助被征用方重新安置生活或生產(chǎn)給予的補助。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應承擔的民事責任。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可免除合同當事人的違約責任。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審理和裁判的權(quán)限，通常根據(jù)地域、級別等因素確定。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果該基礎(chǔ)設(shè)施項目涉及到生態(tài)敏感區(qū)域，比如濕地或自然保護區(qū)。補充條款：考慮到生態(tài)保護的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“第____條生態(tài)保護：甲方在施工和使用過程中，必須嚴格遵守國家關(guān)于生態(tài)保護的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工對周邊生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。如因施工導致生態(tài)環(huán)境損害，甲方應承擔相應的修復和賠償責任。”2.應用場合：如果該基礎(chǔ)設(shè)施項目需要臨時占用乙方土地，而非永久征收。補充條款：針對臨時占用的特殊情況，雙方可以在合同中增加如下條款：“第____條臨時占用：甲方僅臨時占用乙方土地，使用期限為____年，到期后甲方應恢復土地原狀或支付相應的恢復費用。占用期間，甲方應確保不影響乙方的正常生產(chǎn)和生活?！?.應用場合：如果乙方土地上有特殊文化遺跡或歷史建筑。補充條款：為了保護這些文化遺產(chǎn)，雙方可以在合同中增加如下條款：“第____條文化遺跡保護：甲方在施工過程中，應特別保護乙方土地上的文化遺跡或歷史建筑，不得對其造成破壞。如需進行保護性發(fā)掘或修復，甲方應與乙方及相關(guān)部門協(xié)商一致，并承擔相應費用?！焙贤韪郊斜恚?.土地使