2025年度半年租房合同，附帶租賃物品損壞賠償條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物品描述1.物品名稱與規(guī)格物品1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。物品2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物品應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.物品質量要求乙方租賃的物品應具備質量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質量檢測報告等。物品的質量應滿足租賃需求，包括但不限于功能性、安全性、美觀性等方面的要求。乙方保證所租賃物品在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因物品質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的物品數(shù)量如下：物品1：數(shù)量為______（單位）。物品2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.物品單價與總價物品1的單價為______元/（單位），物品2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物品總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批物品交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的物品，乙方應根據(jù)甲方租賃需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將物品交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對物品進行妥善包裝，確保物品在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔物品運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的物品，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物品進行定期檢查，確保物品處于良好狀態(tài)。有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方賠償損失或收回物品。義務：在合同有效期內(nèi)，負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)。按照合同約定，向乙方提供安全、合格的租賃物品。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權合理使用租賃物品，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方退還押金。義務：按照合同約定合理使用租賃物品，避免損壞。在租賃期間，負責租賃物品的日常清潔和維護。六、租賃物品的檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同時，對租賃物品進行驗收，確認物品完好無損。甲方應在乙方驗收后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供物品的詳細清單和保修卡。2.驗收標準驗收標準以乙方驗收時物品的實際狀態(tài)為準，如無異議，視為乙方已接受物品。如乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)物品有損壞或不符合約定的，應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）向甲方提出，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）予以修復或更換。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，每月______日為支付日。租賃期滿后，乙方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付租賃物品的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、租賃物品的損壞賠償1.損壞責任如租賃物品在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應承擔賠償責任。損壞程度輕微，乙方可自行修復，修復費用由乙方承擔。損壞程度嚴重，乙方應按照合同約定支付賠償金。2.賠償標準損壞賠償金根據(jù)物品的實際損壞情況，參照市場同類物品的維修或更換費用確定。如因乙方使用不當導致物品損壞，乙方應全額賠償。如因不可抗力導致物品損壞，雙方協(xié)商解決賠償事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物品狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止